Особенность начисления накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП) – один из самых распространенных вопросов среди тех, что возникают у сметчиков и специалистов по ценообразованию в процессе работы. Это неудивительно, ведь ни одна смета не обходится без начисления НР и СП, в то время как в связи с действующей реформой системы ценообразования все еще остается множество неясностей, в которых сегодня мы и попробуем разобраться.
Итак, что же такое «накладные расходы» и «сметная прибыль»?
Как мы уже отметили, это обязательная составляющая любого сметного расчета, ведь сметная стоимость складывается из следующих элементов: 
,
где
Дополнительные затраты – затраты, которые несет подрядчик из-за сложных условий производства (временные знания и сооружения, зимнее удорожание, непредвиденные расходы, налоги в виде различных федеральных и муниципальных сборов в бюджет строительных организаций.
Налоги – компенсация по НДС.
Как видно из формулы, накладные расходы и сметная прибыль вместе составляют косвенные затраты по смете, т.е. затраты на организацию и обслуживание строительного производства, а также прибыль строительной организации.
Разберем каждую из этих переменных подробно.
Накладные расходы (НР) – это затраты на организацию обслуживание строительного производства производства.
К ним относят затраты на содержание административно-управленческого персонала, расходы по организации и производству работ, расходы по обслуживанию рабочих.
Чтобы внести больше конкретики, отметим, что для определения НР разработаны новые нормативные документы:
11 февраля 2021г. зарегистрирована в Минюсте «Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства», утвержденная Приказом Минстроя России от 11.12.2020 №774/пр.
Нормативы сметной прибыли, приведенные в приложении к Методике № 774, сформированы по видам строительных, ремонтно-строительных работ, работ по монтажу оборудования (монтажных работ), капитального ремонта оборудования, пусконаладочных и прочих работ в процентах от фонда оплаты труда рабочих – строителей, машинистов и пусконаладочного персонала.
Таким образом, обратившись к указанному Приложению, мы выясним, что к НР относятся:
1. Административно-хозяйственные расходы, которые связаны, в основном, с управлением производством при строительстве объектов: расходы на оплату труда работников аппарата управления, линейного персонала, рабочих хозяйственного обслуживания; отчисления по уплате единого социального налога; почтово-телеграфные, типографские, канцелярские и представительские расходы; расходы на эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, занимаемых административно-хозяйственным персоналом; расходы на эксплуатацию служебного легкового автотранспорта; расходы на служебные командировки, оплату услуг банков и аудиторских форм и другие расходы, связанные с управленческой деятельностью.
2. Расходы на обслуживание работников строительства: затраты на подготовку и переподготовку кадров; отчисления на единый социальный налог от фонда оплаты труда рабочих, учтенного в прямых затратах; расходы по обслуживанию санитарно-гигиенических и бытовых условий; расходы на охрану труда и технику безопасности.
3. Расходы на организацию работ на строительных площадках: износ и расходы, связанные с содержанием, ремонтом и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств; износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря; расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны; расходы по нормативным и геодезическим работам; расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством; расходы по проектированию производства работ и содержанию производственных лабораторий; расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок; затраты по подготовке объекта строительства к сдаче и другие расходы.
4. Прочие накладные расходы: амортизация по нематериальным активам; платежи по кредитам банков и расходы на рекламу.
5. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходах, но относимые на накладные расходы: платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации и отдельных категорий работников; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком; расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих капитальных затрат, связанных с деятельностью подрядчика. Затраты 5 раздела в бухгалтерской отчетности относятся на статью «Накладные расходы», а в сметной документации включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения» и главу 9 «Прочие работы и затраты». Теперь, когда мы знаем, что именно подразумевается под статьей «накладные расходы», стоит также отметить, что по своему функциональному назначению и масштабу применения НР делятся на следующие группы (Пункт 1.4 МДС 81-34.2004): — укрупненные нормативы по основным видам строительства, нормы которых перечислены в Приложение 3 (целесообразно применять для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации); — нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, нормы которых перечислены в Приложение 4, 5 (следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы); — индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации (рассчитываются в отдельном порядке для учета реальных условий конкретного строительства, отличающихся от усредненных, предусмотренных в укрупненных нормативах накладных расходов). Сумма прямых затрат и накладных расходов вместе образуют лишь сметную себестоимость, т.е. затраты на проведение самих работ и их организацию. Понятно, что по себестоимости ни одна организация работать не может, поэтому следующее, что приходится найти, – это сметная прибыль. Сметная прибыль – средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Для определения сметной прибыли существует отдельное методическое указание – МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве». Согласно данному документу, в состав сметной прибыли входят следующие затраты: — отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов; — расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов); — материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе); — организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.
В Приложении 2 МДС 81-25.2001 приведены также затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли. Это, прежде всего: — затраты, не влияющие на производственную деятельность подрядной организации; — затраты, связанные с пополнением оборотных средств; — затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации.
Сметная прибыль, как и накладные расходы, является нормированной частью стоимости строительной продукции и также подразделяется на следующие группы нормативов:
- общеотраслевые нормативы, устанавливаемые для всех исполнителей работ (65% для строительно-монтажных работ, 50% для ремонтно-строительных работ), используются для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проекта, определения стартовой конкурсной цены;
- нормативы по видам строительных и монтажных работ(перечислены в Приложение 3 МДС 81-25.2001), используются на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы;
- индивидуальные нормы, разрабатываемые для конкретной подрядной организации.
В качестве базы для определения сметной прибыли также используется общий фонд оплаты труда рабочих (ФОТ). Именно поэтому НР и СП называют «косвенными затратами» — при их расчете берут определенные проценты от составляющих прямых затрат, т.е. определение величины идет «косвенно», а не «напрямую». С НР и СП связан ещё один немаловажный момент. Дело в том, что результаты многочисленных наблюдений и анализ сметных затрат свидетельствуют, что в настоящее время структура прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ с увеличением доли затрат по оплате труда рабочих по сравнению с базисным уровнем, учтенным в сметно-нормативной базе 2001 г., значительно изменилась. Это привело к увеличению сметной величины накладных расходов и сметной прибыли, так как в качестве их базы исчисления приняты сметные затраты по оплате труда рабочих-строителей и механизаторов. Поэтому в целях приведения нормативов накладных расходов в соответствие со сложившейся структурой прямых затрат строительно-монтажных работ и соблюдения единого методологического подхода по применению указанных в МДС нормативов при определении сметной стоимости строительства к НР и СП применяется ряд так называемых понижающих коэффициентов. С 2001 года вышел целый ряд писем Минрегиона, разъясняющих применение понижающих коэффициентов к НР и СП: 1. Письмо Минрегиона №41099-КК/08 от 06.12.2010г.; 2. Письмо Минрегиона №3757-КК/08 от 21.02.2011г.; 3. Письмо Минрегиона №6056-ИП/08 от 17.03.2011г.; 4. Письмо Минрегиона №10753-ВТ/2 от 29.04.2011г.; 5. Письмо Минрегиона №15127-ИП/08 от 09.06.2011г.; 6. Письмо Минрегиона №20246-АП/08 от 28.07.2011г.; 7. Письмо Минрегиона №22317-ВТ/08 от 24.08.2012г.; 8. Письмо Минрегиона №29630-ВК/08 от 26.11.2012г.; 9. Письмо Госстроя №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г. Однако на данный момент из всего списка действуют только последние два письма. Если резюмировать информацию, содержащуюся в данных документах, а также в МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001, можно выделить 4 основных пары коэффициентов, применяемых к накладным расходам и сметной прибыли при составлении смет.
|
НР |
СП |
Основание для применения |
Примечание |
| 0,85 | 0,8 | Если смета составляется по ГЭСН, либо если смета индексируется по статьям затрат. Если же смета индексируется единым индексом для СМР, то коэффициенты не применяются, так как уже учтены этим индексом. | Указанные коэффициенты не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами. |
| 0,94 | 0,9 | Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения |
|
| 0,9 | 0,85 | Если смета составлена для ремонтно-строительных работ, но по общестроительным сборникам. | Приложение 4 МДС 81-33.2004 Примечание 1. |
| 0,6 | 0 | При ведении строительства хозспособом (строительство или ремонт за счет собственных средств и с помощью непрофильных отделов, цехов или отдельных сотрудников предприятия), без заключения договоров подряда на выполнение работ. |
|
К накладным расходам существуют также такие коэффициенты, как: 1,2 – необходимо использовать при составлении сметы на реконструкцию и капитальный ремонт действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами, а также на реконструкцию объектов метрополитена, мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных. 0,9 – при выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях.
Письмо Министерства регионального развития РФ
от 06 декабря 2010 г. № 41099-КК/08
Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами о порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г. сообщает.
Действующие нормативы накладных расходов и сметной прибыли в строительстве были установлены Госстроем России в 2001-2004 годах в составе Методических указаний МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004 и МДС 81-25.2001.
За истекший период 2001-2010 года принят ряд законодательных инормативных документов, регламентирующих отдельные положения, связанные с определением накладных расходов и сметной прибыли, в т.ч. Трудовой Кодекс Российской Федерации, Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2008-2010 года, Федеральный закон от 24.07.2009 № 212- ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования».
Результаты наблюдений и анализ сметных затрат свидетельствует о значительном изменении структуры сметной стоимости строительно-монтажных работ с увеличением доли затрат по оплате труда рабочих по сравнению с базисным уровнем, учтенном в сметио-нормативной базе 2001 года.
В целях приведения нормативов накладных расходов в соответствие со сложившейся структурой прямых затрат строительно-монтажных работ и соблюдения единого методологического подхода по применению указанных нормативов при определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам накладных расходов, приведенных в приложении 4 к МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004 применяется коэффициент 0,85.
Указанный коэффициент учитывает увеличение размера страховых взносов с 1 января 2011 г. в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования до 34 процентов от оплаты труда работников по сравнению с 26 процентами, действующими в 2010 году.
В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает свое значение коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 № ЮТ-260/06.
Коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов не распространяется на свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, автомобильные дороги, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы.
В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24.07.2009 № 213-ФЗ организации, применяющие упрощенную систему налогообложения не освобождаются от обязанности по уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, обязательное медицинское страхование, обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает силу п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004 не применяются.
При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06, применяется коэффициент 0,8, за исключением следующих видов строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ: свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, пусконаладочные работы.
К.Ю. Королевский
Письмо Минрегиона России № 3757-кк/08 от 21.02.2011 года
О порядке применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве
Министерством регионального развития Российской Федерации письмом от 06.12.2010 N 41099-КК/08 уточнен порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ в текущем уровне цен. Введение в действие указанных коэффициентов было вызвано, в первую очередь, изменением структуры прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, связанной с увеличением доли оплаты труда рабочих в текущем уровне цен, что привело к увеличению сметной величины накладных расходов и сметной прибыли, так как в качестве базы исчисления накладных расходов и сметной прибыли приняты сметные затраты по оплате труда рабочих-строителей и механизаторов. В целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с применением понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли, сообщаются следующие изменения и дополнения к письму от 06.12.2010 N 41099-КК/08. 1. При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта понижающие коэффициенты (0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в текущем уровне цен применяются: — к укрупненным нормативам накладных расходов по основным видам строительства (прил. 3 к МДС 81-33.2004 и табл. 1 к МДС 81-34.2004); — к нормативам накладных расходов по видам строительно-монтажных работ (прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,85 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08; — к нормативам накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ (прил. 5 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004); — к общеотраслевым нормативам сметной прибыли в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ в размере 65% и ремонтно-строительных работ — 50% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов (п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001); — к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (прил. 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,8 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08; — к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ (прил. 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06). 2. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 N ЮТ-260/06, утратил свое значение для организаций, использующих общий режим налогообложения и не применяется к нормативам, приведенным в приложениях 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и табл. 1 и приложениям 4, 5 МДС 81-34.2004. В связи с выходом Федерального закона от 28.12.2010 N 432-ФЗ для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94. 3. При исчислении накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен сохраняется действие всех примечаний к прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004, прил. 1 и 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06. 4. Установленный порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов (0,85) и сметной прибыли (0,8) в строительстве распространяется на организации, работающие по упрощенной системе налогообложения. В связи с этим коэффициент 0,7 к укрупненным нормативам накладных расходов, а также нормативам по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ (п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004) не применяется. При этом не утратило силу примечание к прил. 1 и 2 письма Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06 о применении коэффициента 0,9 к нормативам сметной прибыли по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ при упрощенной системе налогообложения. 5. При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел. 6. Сметная документация, прошедшая экспертизу до выхода настоящего письма и письма от 06.12.2010 N 41099-КК/08, пересчету не подлежит. 7. По заключенным государственным контрактам взаиморасчеты за выполненные работы осуществляются в порядке, предусмотренном государственным (муниципальным) контрактом, в пределах твердой договорной цены.
К.Ю. Королевский
Разъяснения к письму №3757-КК/08 от 21.02.2011г. Об уточнении и порядке применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве Обращаем внимание! п.5 письма Министерства регионального развития РФ № 3757-КК/08 от 21.02.2011г: «При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел» (в текущем уровне цен). Нормы с учетом округления приведены в приложениях 1 и 2 этого письма. Письмо Минрегиона №20246-АП/08 от 28.07.2011г Об округлении нормативов накладных расходов и сметной прибыли Министерства регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами в целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с округлением нормативных накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен при последовательном применение нескольких понижающих коэффициентов, в дополнении к п.5 письма Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08 сообщает следующее. В случае применения нескольких понижающих коэффициентов к нормативным накладным расходам и сметной прибыли округление нормативов до целых чисел производиться после применения всех коэффициентов. Одновременно сообщается, что письма Минрегиона России от 17.03.2011 № 6056-ИП/08 и от 09.06.2011 № 15127-ИП/08 носят информационный характер в части применения только понижающих коэффициентов 0,85 к нормативным накладных расходам и 0,8 к нормативам сметной прибыли и не регулирует порядок округления при применении нескольких коэффициентов. Таблица 1 Коэффициенты к нормам накладных расходов и сметной прибыли при определении сметной стоимости нового строительства в жилых и общественных зданиях
| Организации на общей системе налогообложения (приложение 1, таблица 1) | |||||
| К нормативам накладных расходов* | |||||
| К нормативам сметной прибыли** | |||||
| Организации на упрощенной системе налогообложения (приложение 2, таблица 1) | <right»> |
||||
| К нормативам накладных расходов* | |||||
| К нормативам сметной прибыли** | |||||
0.85 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации 0.8 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации 0.94 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации 0,9 — Письмо № НЗ-6292/10 от 06.10.2003 Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу; примечание к приложению 1 (приложение 3 к МДС 81-25.2001) и приложению 2 (приложение 4 к МДС 81-25.2001) письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004. * Нормативы накладных расходов по таблице 1, приложениям 4 и 5 к МДС 81-34.2004. ** Нормативы сметной прибыли по п.2.1. и 2.2. МДС 81-25.2001 и приложению 1 (приложение 3 кМДС 81-25.2001) и приложению 2 (приложение 4 к МДС 81-25.2001) письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004. Скачать: 1. Письмо Минрегионразвития 4391-КК-08 от 01.03.2011 — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту 2. Разъяснения о порядке применения коэффициентов к нормативам НР и СП с 01.01.2011г. — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту 3. Нормы НР и СП с учетом округления:
-
- — для организаций, применяющих общую систему налогообложения — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту — для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
Министерство Регионального развития Российской Федерации
П и с ь м о «О нормативах накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам»
N 6056-ИП/08 17.03.2011 В связи с поступающими запросами Министерство регионального развития Российской Федерации направляет для практического использования при определении с 01.01.2011 сметной стоимости работ в текущем уровне цен уточненные согласно письму Минрегиона России от 21.02.2011 N 3757-КК/08 нормативы накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам.
Директор Департамента архитектуры,
строительстваи градостроительной политики
И.В.ПОНОМАРЕВ(Приложение 3 к МДС 81-33.2004)
Виды строительства Размер накладных расходов (в процентах) от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов Область применения в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 Промышленное 106 90 Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства Жилищно-гражданское 112 95 Объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей Сельскохозяйственное 115 98 Объекты сельского хозяйства производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства Транспортное 110 94 Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта Водохозяйственное 106 90 Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение Энергетическое 108 92 ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты Атомные электростанции 125 106 Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электрические станции Прочие отрасли 100 85 Капитальный ремонт жилых и общественных зданий 95 81 Работы по реставрации памятников истории и культуры 110 94 Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ
(Приложение 4 к МДС 81-33.2004)
№ п/п Виды строительных и монтажных работ Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов)
Область применения.
Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп)в базисном уровне цен в текущем уровне цен 1 2 3 4 5 1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001 1.1 механизированным способом 95 81 табл. 01-01-001 — 138; 01-02-001 — 011; 01-03-001 — 072 1.2 ручным способом 80 68 табл. 01-02-055 — 063 1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) 80 68 табл. 01-02-017 — 049; 01-02-065 — 135 2 Горно-вскрышные работы 101 86 81-02-02-2001 3 Буровзрывные работы 110 94 81-02-03-2001 4 Скважины 112 95 81-02-04-2001 5 81-02-05-2001 5.1 Свайные работы 130 111 раздел 1 5.2 Опускные колодцы 87 74 раздел 2 5.3 Закрепление грунтов 87 74 раздел 3 6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001 6.1 промышленном 105 89 раздел 1 (подразделы . 1.1 — 1.14, 1.21) 6.2 жилищно-гражданском 120 102 раздел 1 (подразделы . 1.16 — 1.20) 7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001 7.1 промышленном 130 111 разделы 1 — 4, 6, 7 и табл. 07-08-002, 003 7.2 жилищно-гражданском 155 132 раздел 5 и табл. 07-08-001, 07-08-006 8 Конструкции из кирпича и блоков 122 104 81-02-08-2001 9 Строительные металлические конструкции 90 77 81-02-09-2001 10 Деревянные конструкции 118 100 81-02-10-2001 11 Полы 123 105 81-02-11-2001 12 Кровли 120 102 81-02-12-2001 13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 90 77 81-02-13-2001 14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001 14.1 металлические 90 77 Табл. 14-01-017 14.2 бетонные и железобетонные 130 111 Табл. 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ 118 100 Табл. 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 14.4 строительство теплиц 103 88 Табл. 14-02-001 по 14-02-023 15 Отделочные работы 105 89 81-02-15-2001 16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 128 109 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 17 Временные сборно-разборные здания и сооружения 96 82 81-02-21-2001 18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы 130 111 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 19 Магистральные и промысловые трубопроводы 120 102 81-02-25-2001 20 Теплоизоляционные работы 100 85 81-02-26-2001 21 Автомобильные дороги 142 121 81-02-27-2001 (кроме раздела 10) 22 Железные дороги 114 97 81-02-28-2001 23 Тоннели и метрополитены: 81-02-29-2001 23.1 — закрытый способ работ 145 123 23.2 — открытый способ работ 125 106 24 Мосты и трубы 110 94 81-02-30-2001 25 Аэродромы 115 98 81-02-31-2001 26 Трамвайные пути 112 95 81-02-32-2001 27 Линии электропередачи 105 89 81-02-33-2001 28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения: 28.1 прокладка и монтаж сетей связи 100 85 81-02-34-2001 100 85 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) 28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 92 78 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) 28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи 120 102 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно- оптических кабелей)) 29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001 29.1 в угольной промышленности 108 92 29.2 в других отраслях 95 81 30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений 95 81 81-02-36-2001 31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений 120 102 81-02-37-2001 32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 122 104 81-02-38-2001 33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 90 77 81-02-39-2001 34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 118 100 81-02-40-2001 35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 104 88 81-02-41-2001 36 Берегоукрепительные работы 89 76 81-02-42-2001 37 Судовозные пути стапелей и слипов 97 82 81-02-43-2001 38 Подводно-строительные (водолазные) работы 115 98 81-02-44-2001 39 Промышленные печи и трубы 105 89 81-02-45-2001 40 Озеленение. Защитные лесонасаждения 115 98 81-02-47-2001 41 Скважины на нефть и газ 108 92 81-02-48-2001 42 Скважины на нефть и газ в морских условиях 108 92 81-02-49-2001 43 Монтаж оборудования 80 68 81-03-01-2001 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 <3> (ГЭСНмр-2001-41)- отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) 44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях 101 86 81-03-13-2001 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) 45 Электромонтажные работы: 45.1 на атомных электростанциях 110 94 81-03-08-2001 45.2 на других объектах 95 81 81-03-08-2001 81-03-20-2001 (отдел 02) 46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах 92 78 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) 47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах 95 81 81-03-08-2001 81-03-10-2001 81-03-11-2001 48 Пусконаладочные работы 65 55 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) Часть 1 отдел 05 49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 110 94 81-02-46-2001 Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр 81-06-01-2001, отдел 03) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.
4. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ
(Приложение 5 к МДС 81-33.2004)
№ п/п Виды ремонтно-строительных работ Нормативы накладных расходов в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов Область применения Номера частей (сборников) ГЭСНр, (ФЕРр) в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 1 2 3 4 5 1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001 1.1 — механизированным способом 78 66 Таблица 51-5 1.2 — ручным способом 75 64 Все таблицы, кроме 51-5 2 Фундаменты 93 79 81-04-52-2001 3 Стены 86 73 81-04-53-2001 4 Перекрытия 85 72 81-04-54-2001 5 Перегородки 89 76 81-04-55-2001 6 Проемы 82 70 81-04-56-2001 7 Полы 80 68 81-04-57-2001 8 Крыши, кровли 83 71 81-04-58-2001 9 Лестницы, крыльца 76 65 81-04-59-2001 10 Печные работы 78 66 81-04-60-2001 11 Штукатурные работы 79 67 81-04-61-2001 12 Малярные работы 80 68 81-04-62-2001 13 Стекольные, обойные и облицовочные работы 77 65 81-04-63-2001 14 Лепные работы 74 63 81-04-64-2001 15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001 15.1 — демонтаж и разборка 74 63 Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 18, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов 103 88 Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001 16.1 — разборка, очистка 74 63 Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24 — 27, 35 16.2 — другие работы 108 92 Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 28 — 34, 36 — 50 17 Электромонтажные работы 85 72 81-04-67-2001 18 Благоустройство 104 88 81-04-68-2001 19 Прочие ремонтно- строительные работы 78 66 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
(Таблица 1 к МДС 81-34.2004)
Виды строительства Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения в районах Крайнего Севера в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 1 2 3 4 5 6 Промышленное 118 110 112 95 Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства Жилищно-гражданское 130 111 120 102 Объекты жилищно- гражданского назначения для всех отраслей Сельскохозяйственное 132 112 120 102 Объекты сельского хозяйства производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства Транспортное 127 108 116 99 Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта Водохозяйственное 122 104 111 94 Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение Энергетическое 119 101 113 96 ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты Атомные электростанции 135 115 130 111 Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электрические станции Прочие отрасли 110 94 105 89 Капитальный ремонт жилых и общественных зданий 109 93 100 85 Работы по реставрации памятников истории и культуры 115 98 112 95 Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ
(Приложение 4 к МДС 81-34.2004)
№ п/п Виды строительных и монтажных работ Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп) в районах Крайнего Севера в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера в базисном уровне цен в текущем уровне цен в базисном уровне цен в текущем уровне цен 1 2 3 4 5 6 7 1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001 1.1 механизированным способом 105 89 100 85 табл 01-01-001 — 138; 01-02-001 — 011; 01-03-001 — 072 1.2 ручным способом 88 75 84 71 табл 01-02-055 — 063 1.3 с применением средств гидромеханизации 94 80 84 71 табл 01-01-144 — 155 1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) 88 75 84 71 табл 01-02-017 — 049; 01-02-065 — 135 2 Горно-вскрышные работы 119 101 105 89 81-02-02-2001 3 Буровзрывные работы 121 103 116 99 81-02-03-2001 4 Скважины 123 105 118 100 81-02-04-2001 5 81-02-05-2001 5.1 Свайные работы 150 128 138 117 раздел 1 5.2 Опускные колодцы 107 91 95 81 раздел 2 5.3 Закрепление грунтов 107 91 95 81 раздел 3 6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001 6.1 промышленном 116 99 110 94 раздел 1 (подразделы 11 — 114, 121) 6.2 жилищно-гражданском 132 112 126 107 раздел 1 (подразделы 116 — 120) 7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001 7.1 промышленном 143 122 137 116 разделы 1 — 4, 6, 7 и табл 07-08-002, 003 7.2 жилищно-гражданском 171 145 163 139 раздел 5 и табл 07-08-001, 07-08-006 8 Конструкции из кирпича и блоков 134 114 128 109 81-02-08-2001 9 Строительные металлические конструкции 99 84 95 81 81-02-09-2001 10 Деревянные конструкции 130 111 124 105 81-02-10-2001 11 Полы 135 115 129 110 81-02-11-2001 12 Кровли 132 112 126 107 81-02-12-2001 13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 99 84 95 81 81-02-13-2001 14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001 14.1 металлические 99 84 95 81 Табл 14-01-017 14.2 бетонные и железобетонные 143 122 137 116 Табл 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ 130 111 124 105 Табл 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 14.4 строительство теплиц 113 96 108 92 Табл 14-02-001 по 14-02-023 15 Отделочные работы 116 99 110 94 81-02-15-2001 16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 141 120 134 114 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 17 Временные сборно- разборные здания и сооружения 106 90 101 86 81-02-21-2001 18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы 143 122 137 116 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 19 Магистральные и промысловые трубопроводы 132 112 126 107 81-02-25-2001 20 Теплоизоляционные работы 110 94 105 89 81-02-26-2001 21 Автомобильные дороги 156 133 149 127 81-02-27-2001 (кроме раздела 10) 22 Железные дороги 125 106 120 102 81-02-28-2001 23 Тоннели и метрополитены 81-02-29-2001 23.1 — закрытый способ работ 160 136 150 128 23.2 — открытый способ работ 140 119 127 108 24 Мосты и трубы 148 126 135 115 81-02-30-2001 25 Аэродромы 134 114 121 103 81-02-31-2001 26 Трамвайные пути 129 110 126 107 81-02-32-2001 27 Линии электропередачи 126 107 113 96 81-02-33-2001 28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения: 28.1 прокладка и монтаж сетей связи 110 94 105 89 81-02-34-2001 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) 28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 101 86 97 82 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) 28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи 132 112 126 107 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей)) 29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001 29.1 в угольной промышленности 119 101 113 96 29.2 в других отраслях 105 89 100 85 30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений 105 89 100 85 81-02-36-2001 31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений 132 112 126 107 81-02-37-2001 32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 134 114 128 109 81-02-38-2001 33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 99 84 95 81 81-02-39-2001 34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 130 110 124 105 81-02-40-2001 35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 114 97 109 93 81-02-41-2001 36 Берегоукрепительные работы 98 83 93 79 81-02-42-2001 37 Судовозные пути стапелей и слипов 107 91 102 87 81-02-43-2001 38 Подводно-строительные (водолазные) работы 127 108 121 103 81-02-44-2001 39 Промышленные печи и трубы 116 99 110 94 81-02-45-2001 40 Озеленение Защитные лесонасаждения 140 119 121 103 81-02-47-2001 41 Скважины на нефть и газ 119 101 113 96 81-02-48-2001 42 Скважины на нефть и газ в морских условиях 119 101 113 96 81-02-49-2001 43 Монтаж оборудования 88 75 84 71 81-03-01-2001 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001, 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 <3> (ГЭСНмр-2001-41) — отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) 44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях 111 94 106 90 81-03-13-2001 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) 45 Электромонтажные работы: 45.1 на атомных электростанциях 121 103 116 99 81-03-08-2001 45.2 на других объектах 105 89 100 85 81-03-08-2001 81-03-20-2001 (отдел 02) 46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах 101 86 97 82 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) 47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах 105 89 100 85 81-03-08-2001 81-03-10-2001 81-03-11-2001 48 Пусконаладочные работы 72 61 68 58 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) Часть 1 отдел 05 49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 121 103 116 99 81-02-46-2001 Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр 81-06-01-2001, отдел 03) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.
4. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ
(Приложение 5 к МДС 81-34.2004)
№ п/п Виды ремонтно-строительных работ Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения. Номера частей (сборников) ГЭСНр (ФЕРр) в районах Крайнего Севера в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 1 2 3 4 5 6 7 1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001 1.1 — механизированным способом 86 73 82 70 Таблица 51-5 1.2 — ручным способом 83 71 79 67 Все таблицы, кроме 51-5 2 Фундаменты 102 87 98 83 81-04-52-2001 3 Стены 95 81 90 77 81-04-53-2001 4 Перекрытия 94 80 89 76 81-04-54-2001 5 Перегородки 98 83 93 79 81-04-55-2001 6 Проемы 90 77 86 73 81-04-56-2001 7 Полы 88 75 84 71 81-04-57-2001 8 Крыши, кровли 91 77 87 74 81-04-58-2001 9 Лестницы, крыльца 84 71 80 68 81-04-59-2001 10 Печные работы 86 73 82 70 81-04-60-2001 11 Штукатурные работы 87 74 83 71 81-04-61-2001 12 Малярные работы 88 75 84 71 81-04-62-2001 13 Стекольные, обойные и облицовочные работы 85 72 81 69 81-04-63-2001 14 Лепные работы 81 69 78 66 81-04-64-2001 15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001 15.1 — демонтаж и разборка 81 69 78 66 Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 19, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов 113 96 108 92 Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001 16.1 — разборка, очистка 81 69 78 66 Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24 — 27, 35 16.2 — другие работы 113 96 108 92 Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 28 — 34, 36 — 50 17 Электромонтажные работы 94 80 89 76 81-04-67-2001 18 Благоустройство 114 97 109 93 81-04-68-2001 19 Прочие ремонтно- строительные работы 86 73 82 70 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) Общеотраслевые нормативы сметной прибыли
(п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001)
№ п/п Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,8 1 2 3 4 1 Строительно- монтажные работы 65 52 2 Ремонтно- строительные работы 50 40 Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ
(Приложение 1 к письму от 18.11.2004 № АП-5536/06)
№ п/п Виды строительных и монтажных работ Нормативы сметной прибыли
в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов)Область применения. Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп) в базисном уровне цен в текущем уровне цен 1 2 3 4 5 1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001 1.1 механизированным способом 50 40 табл. 01-01-001 — 138; 01-02-01 — 11; Табл. 01-03-001 — 072 1.2 ручным способом 45 36 табл. 01-02-55 — 63 1.3 с применением средств гидромеханизации 50 40 табл. 01-01-144 — 155 1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) 45 36 табл. 01-02-17 — 49; 01-02-65 — 135 2 Горновскрышные работы 50 40 81-02-02-2001 3 Буровзрывные работы 82 66 81-02-03-2001 4 Скважины 51 41 81-02-04-2001 5.1 Свайные работы 80 64 81-02-05-2001 раздел 01 5.2 Опускные колодцы 60 48 раздел 02 5.3 Закрепление грунтов 60 48 раздел 03 6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001 6.1 промышленном 65 52 раздел 1 (подразделы 1.1 — 1.14, 1.21) 6.2 жилищно-гражданском 77 62 раздел 1 (подразделы 1.16 — 1.20) 7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001 7.1 промышленном 85 68 разделы 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 (табл. 07-08-002, 003) 7.2 жилищно-гражданском 100 80 разделы 5, 8 (табл. 07-08-001, 07-08-006) 8 Конструкции из кирпича и блоков 80 64 81-02-08-2001 9 Строительные металлические конструкции 85 68 81-02-09-2001 10 Деревянные конструкции 63 50 81-02-10-2001 11 Полы 75 60 81-02-11-2001 12 Кровли 65 52 81-02-12-2001 13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 70 56 81-02-13-2001 14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001 14.1 металлические 85 68 Табл. 14-01-017 14.2 бетонные и железобетонные 70 56 Табл. 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ 62 50 Табл. 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 14.4 строительство теплиц 75 60 Табл. 14-02-001 по 14-02-023 15 Отделочные работы 55 44 81-02-15-2001 16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 83 66 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 17 Временные сборно-разборные здания и сооружения 50 40 81-02-21-2001 18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы 89 71 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 19 Магистральные и промысловые трубопроводы 60 48 81-02-25-2001 20 Теплоизоляционные работы 70 56 81-02-26-2001 21 Автомобильные дороги 95 76 81-02-27-2001 (за исключением раздела 10) 22 Железные дороги 65 52 81-02-28-2001 23 Тоннели и метрополитены: 81-02-29-2001 23.1 — закрытый способ работ 75 60 23.2 — открытый способ работ 60 48 24 Мосты и трубы 80 64 81-02-30-2001 25 Аэродромы 85 68 81-02-31-2001 26 Трамвайные пути 63 50 81-02-32-2001 27 Линии электропередачи 60 48 81-02-33-2001 28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения: 28.1 прокладка и монтаж сетей связи 65 52 81-02-34-2001 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) 28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 65 52 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) 28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи 70 56 81-03-10-2001 Часть 10 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей)) 29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001 29.1 в угольной промышленности 50 40 29.2 в других отраслях 50 40 30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений 50 40 81-02-36-2001 31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений 65 52 81-02-37-2001 32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 65 52 81-02-38-2001 33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 85 68 81-02-39-2001 34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 60 48 81-02-40-2001 35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 65 52 81-02-41-2001 36 Берегоукрепительные работы 70 56 81-02-42-2001 37 Судовозные пути стапелей и слипов 65 52 81-02-43-2001 38 Подводно-строительные (водолазные) работы 65 52 81-02-44-2001 39 Промышленные печи и трубы 75 60 81-02-45-2001 40 Озеленение. Защитные лесонасаждения 90 72 81-02-47-2001 41 Скважины на нефть и газ 65 52 81-02-48-2001 42 Скважины на нефть и газ в морских условиях 65 52 81-02-49-2001 43 Монтаж оборудования 60 48 81-03-01-2002 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001 . 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41), отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) 44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях 60 48 81-03-13-2001, 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) 45 Электромонтажные работы: 45.1 на атомных электростанциях 68 54 81-03-08-2001 45.2 на других объектах 65 52 81-03-08-2001, 81-03-20-2001 (отдел 02) 46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах 50 40 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) 47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах 55 44 81-03-08-2001, 81-03-10-2001, 81-03-11-2001 48 Пусконаладочные работы 40 32 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) отдел 05 49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 70 56 81-02-46-2001 Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ТЕР-2001 (ГЭСН-2001, ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.
2. Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.
Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ
(Приложение 2 к письму от 18.11.2004 № АП-5536/06)
№ п/п Виды ремонтно-строительных работ Нормативы сметной прибыли в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) Область применения. Номера частей (сборников) ГЭСНр (ФЕРр) в базисном уровне цен в текущем уровне цен с коэффициентом 0,8 1 2 3 4 5 1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001 1.1 — механизированным способом 48 38 Таблица 51-5 1.2 — ручным способом 45 36 Все таблицы, кроме 51-5 2 Фундаменты 75 60 81-04-52-2001 3 Стены 70 56 81-04-53-2001 4 Перекрытия 80 64 81-04-54-2001 5 Перегородки 65 52 81-04-55-2001 6 Проемы 62 45 81-04-56-2001 7 Полы 68 54 81-04-57-2001 8 Крыши, кровли 65 52 81-04-58-2001 9 Лестницы, крыльца 60 48 81-04-59-2001 10 Печные работы 63 50 81-04-60-2001 11 Штукатурные работы 50 40 81-04-61-2001 12 Малярные работы 50 40 81-04-62-2001 13 Стекольные, обойные и облицовочные работы 50 40 81-04-63-2001 14 Лепные работы 50 40 81-04-64-2001 15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001 15.1 — демонтаж и разборка 50 40 Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 19, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов 60 48 Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001 16.1 — разборка, очистка 50 40 Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24, 25 16.2 — другие работы 68 54 Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 26 — 46 17 Электромонтажные работы 65 52 81-04-67-2001 18 Благоустройство 60 48 81-04-68-2001 19 Прочие ремонтно- строительные работы 50 40 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) Примечание:
Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.
Письмо Минрегиона России № 15127-ИП/08 от 09.06.11 Министерство регионального развития Российской Федерации направляет перечень изменений к приложению письма Минрегиона России от 17.03.2011 №6056-ИП/08.
Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли на текущий период Письмо Минюста России от 27 апреля 2018 г. № 57049-ЮЛ и письмо Минстроя от 13.07.2018 № 31009-ОГ/09 
Примечания: 1.В соответствии с примечаниями к приложению 4 МДС81-33.2004, приложению 1 письма Федерального агентства от 18.11.2004 №5536/06, при определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании) с использованием сборников ТЕР-2001(ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9, а сметной прибыли 0,85. Указанные коэффициенты не применяются к сборнику ГЭСНм(ТЕРм), ГЭСНп(ТЕРп)-2001 и ГЭСНр (ТЕРр)-2001. Коэффициент 0,9 к накладным расходам не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту: — наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов; — объектов производственного назначения. 2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2. 3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9. 4. При выполнении пусконаладочных работ по отраслевому технологическому оборудованию норма накладных расходов принимается в размере 65% от фонда оплаты труда пусконаладочного персонала. 5. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2. При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел (письмо Госстроя России от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС). Фактическую норму накладных расходов в случае необходимости можно рассчитать по фактическим затратам вашей организации или ИП на эти цели. Шаблон расчета фактического (точного) размера накладных расходов по вашей организации можно скачать здесь — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту Таким же образом можно рассчитать точную фактическую норму сметной прибыли по вашему предприятию для расчета фактической стоимости затрат на производство работ.
