Особенность начисления накладных расходов и сметной прибыли – один из самых распространенных вопросов среди тех, что возникают у специалистов по ценообразованию в процессе работы. Это неудивительно, ведь ни одна смета не обходится без начисления НР и СП, в то время как огромное количество нормативных документов и пояснительных писем на эту тему все еще оставляет множество неясностей, в которых сегодня мы и попробуем разобраться.
Итак, что же такое «накладные расходы» и «сметная прибыль»? Как мы уже отметили, это обязательная составляющая любого сметного расчета, ведь сметная стоимость складывается из следующих элементов:
, где
Дополнительные затраты – затраты, которые несет подрядчик из-за сложных условий производства (временные знания и сооружения, зимнее удорожание, непредвиденные расходы, возвратные суммы, налоги в виде различных федеральных и муниципальных сборов в бюджет строительных организаций).
Налоги – компенсация по НДС.
Как видно из формулы, накладные расходы и сметная прибыль вместе составляют косвенные затраты по смете, т.е. затраты на организацию строительного производства и обслуживание производства, а также прибыль строительной организации. Разберем каждую из этих переменных подробно.
Накладные расходы (НР) – это затраты на организацию строительного производства и обслуживание производства. К ним относят затраты на содержание административно-управленческого персонала, расходы по организации и производству работ, расходы по обслуживанию рабочих.
Чтобы внести больше конкретики в наш разговор, отметим, что для определения НР разработаны следующие методические указания:
МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (без учета районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним), а также
МДС 81-34.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах крайнего севера и местностях, приравненных к ним».
В Приложении 6 этих нормативных документов, содержится полный перечень статей затрат, входящих в состав накладных расходов в строительстве. Этот перечень, в свою очередь, делится на 5 разделов. Таким образом, обратившись к указанному Приложению, мы выясним, что к НР относятся:
1. Административно-хозяйственные расходы, которые связаны, в основном, с управлением производством при строительстве объектов: расходы на оплату труда работников аппарата управления, линейного персонала, рабочих хозяйственного обслуживания; отчисления по уплате единого социального налога; почтово-телеграфные, типографские, канцелярские и представительские расходы; расходы на эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, занимаемых административно-хозяйственным персоналом; расходы на эксплуатацию служебного легкового автотранспорта; расходы на служебные командировки, оплату услуг банков и аудиторских форм и другие расходы, связанные с управленческой деятельностью.
2. Расходы на обслуживание работников строительства: затраты на подготовку и переподготовку кадров; отчисления на единый социальный налог от фонда оплаты труда рабочих, учтенного в прямых затратах; расходы по обслуживанию санитарно-гигиенических и бытовых условий; расходы на охрану труда и технику безопасности.
3. Расходы на организацию работ на строительных площадках: износ и расходы, связанные с содержанием, ремонтом и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств; износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря; расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны; расходы по нормативным и геодезическим работам; расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством; расходы по проектированию производства работ и содержанию производственных лабораторий; расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок; затраты по подготовке объекта строительства к сдаче и другие расходы.
4. Прочие накладные расходы: амортизация по нематериальным активам; платежи по кредитам банков и расходы на рекламу.
5. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходах, но относимые на накладные расходы:платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации и отдельных категорий работников; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком; расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих капитальных затрат, связанных с деятельностью подрядчика. Затраты 5 раздела в бухгалтерской отчетности относятся на статью «Накладные расходы», а в сметной документации включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения» и главу 9 «Прочие работы и затраты».
Теперь, когда мы знаем, что именно подразумевается под статьей «накладные расходы», стоит также отметить, что по своему функциональному назначению и масштабу применения НР делятся на следующие группы (Пункт 1.4 МДС 81-34.2004):
— укрупненные нормативы по основным видам строительства, нормы которых перечислены в Приложение 3 (целесообразно применять для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации);
— нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, нормы которых перечислены в Приложение 4, 5 (следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы);
— индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации (рассчитываются в отдельном порядке для учета реальных условий конкретного строительства, отличающихся от усредненных, предусмотренных в укрупненных нормативах накладных расходов).
Сумма прямых затрат и накладных расходов вместе образуют лишь сметную себестоимость, т.е. затраты на проведение самих работ и их организацию. Понятно, что по себестоимости ни одна организация работать не может, поэтому следующее, что приходится найти, – это сметная прибыль.
Сметная прибыль – средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
Для определения сметной прибыли существует отдельное методическое указание – МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».
Согласно данному документу, в состав сметной прибыли входят следующие затраты:
— отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;
— расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);
— материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);
— организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.
В Приложении 2 МДС 81-25.2001 приведены также затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли. Это, прежде всего:
— затраты, не влияющие на производственную деятельность подрядной организации;
— затраты, связанные с пополнением оборотных средств;
— затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации.
Сметная прибыль, как и накладные расходы, является нормированной частью стоимости строительной продукции и также подразделяется на следующие группы нормативов:
- общеотраслевые нормативы, устанавливаемые для всех исполнителей работ (65% для строительно-монтажных работ, 50% для ремонтно-строительных работ), используются для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проекта, определения стартовой конкурсной цены;
- нормативы по видам строительных и монтажных работ(перечислены в Приложение 3 МДС 81-25.2001), используются на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы;
- индивидуальные нормы, разрабатываемые для конкретной подрядной организации.
В качестве базы для определения сметной прибыли также используется общий фонд оплаты труда рабочих (ФОТ). Именно поэтому НР и СП называют «косвенными затратами» — при их расчете берут определенные проценты от составляющих прямых затрат, т.е. определение величины идет «косвенно», а не «напрямую».
С НР и СП связан ещё один немаловажный момент. Дело в том, что результаты многочисленных наблюдений и анализ сметных затрат свидетельствуют, что в настоящее время структура прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ с увеличением доли затрат по оплате труда рабочих по сравнению с базисным уровнем, учтенным в сметно-нормативной базе 2001 г., значительно изменилась. Это привело к увеличению сметной величины накладных расходов и сметной прибыли, так как в качестве их базы исчисления приняты сметные затраты по оплате труда рабочих-строителей и механизаторов. Поэтому в целях приведения нормативов накладных расходов в соответствие со сложившейся структурой прямых затрат строительно-монтажных работ и соблюдения единого методологического подхода по применению указанных в МДС нормативов при определении сметной стоимости строительства к НР и СП применяется ряд так называемых понижающих коэффициентов.
С 2001 года вышел целый ряд писем Минрегиона, разъясняющих применение понижающих коэффициентов к НР и СП: 1. Письмо Минрегиона №41099-КК/08 от 06.12.2010г.; 2. Письмо Минрегиона №3757-КК/08 от 21.02.2011г.; 3. Письмо Минрегиона №6056-ИП/08 от 17.03.2011г.; 4. Письмо Минрегиона №10753-ВТ/2 от 29.04.2011г.; 5. Письмо Минрегиона №15127-ИП/08 от 09.06.2011г.; 6. Письмо Минрегиона №20246-АП/08 от 28.07.2011г.; 7. Письмо Минрегиона №22317-ВТ/08 от 24.08.2012г.; 8. Письмо Минрегиона №29630-ВК/08 от 26.11.2012г.; 9. Письмо Госстроя №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г.
Однако на данный момент из всего списка действуют только последние два письма. Если резюмировать информацию, содержащуюся в данных документах, а также в МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001, можно выделить 4 основных пары коэффициентов, применяемых к накладным расходам и сметной прибыли при составлении смет.
|
НР |
СП |
Основание для применения |
Примечание |
| 0,85 | 0,8 | Если смета составляется по ГЭСН, либо если смета индексируется по статьям затрат. Если же смета индексируется единым индексом для СМР, то коэффициенты не применяются, так как уже учтены этим индексом. | Указанные коэффициенты не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами. |
| 0,94 | 0,9 | Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения | |
| 0,9 | 0,85 | Если смета составлена для ремонтно-строительных работ, но по общестроительным сборникам. | Приложение 4 МДС 81-33.2004 Примечание 1. |
| 0,6 | 0 | При ведении строительства хозспособом (строительство или ремонт за счет собственных средств и с помощью непрофильных отделов, цехов или отдельных сотрудников предприятия), без заключения договоров подряда на выполнение работ. |
К накладным расходам существуют также такие коэффициенты, как:
1,2 – необходимо использовать при составлении сметы на реконструкцию и капитальный ремонт действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами, а также на реконструкцию объектов метрополитена, мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных.
0,9 – при выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях.
Письмо Министерства регионального развития РФ
от 06 декабря 2010 г. № 41099-КК/08
Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами о порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г. сообщает.
Действующие нормативы накладных расходов и сметной прибыли в строительстве были установлены Госстроем России в 2001-2004 годах в составе Методических указаний МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004 и МДС 81-25.2001.
За истекший период 2001-2010 года принят ряд законодательных инормативных документов, регламентирующих отдельные положения, связанные с определением накладных расходов и сметной прибыли, в т.ч. Трудовой Кодекс Российской Федерации, Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2008-2010 года, Федеральный закон от 24.07.2009 № 212- ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования».
Результаты наблюдений и анализ сметных затрат свидетельствует о значительном изменении структуры сметной стоимости строительно-монтажных работ с увеличением доли затрат по оплате труда рабочих по сравнению с базисным уровнем, учтенном в сметио-нормативной базе 2001 года.
В целях приведения нормативов накладных расходов в соответствие со сложившейся структурой прямых затрат строительно-монтажных работ и соблюдения единого методологического подхода по применению указанных нормативов при определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам накладных расходов, приведенных в приложении 4 к МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004 применяется коэффициент 0,85.
Указанный коэффициент учитывает увеличение размера страховых взносов с 1 января 2011 г. в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования до 34 процентов от оплаты труда работников по сравнению с 26 процентами, действующими в 2010 году.
В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает свое значение коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 № ЮТ-260/06.
Коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов не распространяется на свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, автомобильные дороги, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы.
В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24.07.2009 № 213-ФЗ организации, применяющие упрощенную систему налогообложения не освобождаются от обязанности по уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, обязательное медицинское страхование, обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает силу п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004 не применяются.
При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06, применяется коэффициент 0,8, за исключением следующих видов строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ: свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, пусконаладочные работы.
К.Ю. Королевский
Письмо Минрегиона России № 3757-кк/08 от 21.02.2011 года
О порядке применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве
Министерством регионального развития Российской Федерации письмом от 06.12.2010 N 41099-КК/08 уточнен порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ в текущем уровне цен.
Введение в действие указанных коэффициентов было вызвано, в первую очередь, изменением структуры прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, связанной с увеличением доли оплаты труда рабочих в текущем уровне цен, что привело к увеличению сметной величины накладных расходов и сметной прибыли, так как в качестве базы исчисления накладных расходов и сметной прибыли приняты сметные затраты по оплате труда рабочих-строителей и механизаторов.
В целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с применением понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли, сообщаются следующие изменения и дополнения к письму от 06.12.2010 N 41099-КК/08.
1. При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта понижающие коэффициенты (0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в текущем уровне цен применяются:
— к укрупненным нормативам накладных расходов по основным видам строительства (прил. 3 к МДС 81-33.2004 и табл. 1 к МДС 81-34.2004);
— к нормативам накладных расходов по видам строительно-монтажных работ (прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,85 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08;
— к нормативам накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ (прил. 5 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004);
— к общеотраслевым нормативам сметной прибыли в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ в размере 65% и ремонтно-строительных работ — 50% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов (п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001);
— к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (прил. 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,8 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08;
— к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ (прил. 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06).
2. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 N ЮТ-260/06, утратил свое значение для организаций, использующих общий режим налогообложения и не применяется к нормативам, приведенным в приложениях 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и табл. 1 и приложениям 4, 5 МДС 81-34.2004.
В связи с выходом Федерального закона от 28.12.2010 N 432-ФЗ для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94.
3. При исчислении накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен сохраняется действие всех примечаний к прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004, прил. 1 и 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06.
4. Установленный порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов (0,85) и сметной прибыли (0,8) в строительстве распространяется на организации, работающие по упрощенной системе налогообложения.
В связи с этим коэффициент 0,7 к укрупненным нормативам накладных расходов, а также нормативам по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ (п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004) не применяется.
При этом не утратило силу примечание к прил. 1 и 2 письма Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06 о применении коэффициента 0,9 к нормативам сметной прибыли по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ при упрощенной системе налогообложения.
5. При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел.
6. Сметная документация, прошедшая экспертизу до выхода настоящего письма и письма от 06.12.2010 N 41099-КК/08, пересчету не подлежит.
7. По заключенным государственным контрактам взаиморасчеты за выполненные работы осуществляются в порядке, предусмотренном государственным (муниципальным) контрактом, в пределах твердой договорной цены.
К.Ю. Королевский
Разъяснения к письму №3757-КК/08 от 21.02.2011г.
Об уточнении и порядке применения понижающих коэффициентов
к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве
Обращаем внимание! п.5 письма Министерства регионального развития РФ № 3757-КК/08 от 21.02.2011г:
«При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел» (в текущем уровне цен).
Нормы с учетом округления приведены в приложениях 1 и 2 этого письма.
Письмо Минрегиона №20246-АП/08 от 28.07.2011г Об округлении нормативов накладных расходов и сметной прибыли
Министерства регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами в целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с округлением нормативных накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен при последовательном применение нескольких понижающих коэффициентов, в дополнении к п.5 письма Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08 сообщает следующее.
В случае применения нескольких понижающих коэффициентов к нормативным накладным расходам и сметной прибыли округление нормативов до целых чисел производиться после применения всех коэффициентов.
Одновременно сообщается, что письма Минрегиона России от 17.03.2011 № 6056-ИП/08 и от 09.06.2011 № 15127-ИП/08 носят информационный характер в части применения только понижающих коэффициентов 0,85 к нормативным накладных расходам и 0,8 к нормативам сметной прибыли и не регулирует порядок округления при применении нескольких коэффициентов.
Таблица 1
Коэффициенты к нормам накладных расходов и сметной прибыли при определении
сметной стоимости нового строительства в жилых и общественных зданиях
|
|
ФЕР, ТЕР кроме сборника 46 |
ФЕР-2001-46, ТЕР-2001-46 |
ФЕРр, ТЕРр |
ФЕРм, ТЕРм |
ФЕРп, ТЕРп |
| Организации на общей системе налогообложения (приложение 1, таблица 1) | |||||
| К нормативам накладных расходов* |
|
|
|
|
|
| К нормативам сметной прибыли** |
|
|
|
|
|
| Организации на упрощенной системе налогообложения (приложение 2, таблица 1) |
|
||||
| К нормативам накладных расходов* |
|
|
|
|
|
| К нормативам сметной прибыли** |
|
|
|
|
|
0.85 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0.8 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0.94 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0,9 — Письмо № НЗ-6292/10 от 06.10.2003 Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу; примечание к приложению 1 (приложение 3 к МДС 81-25.2001) и приложению 2 (приложение 4 к МДС 81-25.2001) письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004.
* Нормативы накладных расходов по таблице 1, приложениям 4 и 5 к МДС 81-34.2004.
** Нормативы сметной прибыли по п.2.1. и 2.2. МДС 81-25.2001 и приложению 1 (приложение 3 кМДС
81-25.2001) и приложению 2 (приложение 4 к МДС 81-25.2001) письма Федерального агентства по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004.
Скачать:
1. Письмо Минрегионразвития 4391-КК-08 от 01.03.2011 — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
2. Разъяснения о порядке применения коэффициентов к нормативам НР и СП с 01.01.2011г. — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
3. Нормы НР и СП с учетом округления:
-
— для организаций, применяющих общую систему налогообложения — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
— для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
Министерство Регионального развития Российской Федерации
П и с ь м о
«О нормативах накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам»
| N 6056-ИП/08 | 17.03.2011 |
В связи с поступающими запросами Министерство регионального развития Российской Федерации направляет для практического использования при определении с 01.01.2011 сметной стоимости работ в текущем уровне цен уточненные согласно письму Минрегиона России от 21.02.2011 N 3757-КК/08 нормативы накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам.
Директор Департамента архитектуры,
строительстваи градостроительной политики
И.В.ПОНОМАРЕВ
(Приложение 3 к МДС 81-33.2004)
| рабочих-строителей и механизаторов |
|
||
| |
|||
| Промышленное | Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства | ||
| Жилищно-гражданское | |
Объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей | |
| Сельскохозяйственное | Объекты сельского хозяйства производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства | ||
| Транспортное | Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта | ||
| Водохозяйственное | Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение | ||
| Энергетическое | |
ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты | |
| Атомные электростанции | |
Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электрические станции | |
| Прочие отрасли | |
||
| Капитальный ремонт жилых и общественных зданий | |
||
| Работы по реставрации памятников истории и культуры | |
||
Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ
(Приложение 4 к МДС 81-33.2004)
| |
|
(строителей и механизаторов) |
Область применения. Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп) |
|
| |
||||
| |
|
|
|
|
| 1 | Земляные работы, выполняемые: | 81-02-01-2001 | ||
| 1.1 | механизированным способом | |
|
табл. 01-01-001 — 138; 01-02-001 — 011; 01-03-001 — 072 |
| 1.2 | ручным способом | табл. 01-02-055 — 063 |
||
| 1.4 | по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) | табл. 01-02-017 — 049; 01-02-065 — 135 | ||
| 2 | Горно-вскрышные работы | |
81-02-02-2001 | |
| 3 | Буровзрывные работы | |
81-02-03-2001 | |
| 4 | Скважины | 81-02-04-2001 | ||
| 5 | 81-02-05-2001 | |||
| 5.1 | Свайные работы | раздел 1 | ||
| 5.2 | Опускные колодцы | |
раздел 2 | |
| 5.3 | Закрепление грунтов | |
раздел 3 | |
| 6 | Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: | 81-02-06-2001 | ||
| 6.1 | промышленном | |
раздел 1 (подразделы . 1.1 — 1.14, 1.21) |
|
| 6.2 | жилищно-гражданском | |
раздел 1 (подразделы . 1.16 — 1.20) | |
| 7 | Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: | 81-02-07-2001 | ||
| 7.1 | промышленном | |
разделы 1 — 4, 6, 7 и табл. 07-08-002, 003 | |
| 7.2 | жилищно-гражданском | раздел 5 и табл. 07-08-001, 07-08-006 | ||
| 8 | Конструкции из кирпича и блоков | |
81-02-08-2001 | |
| 9 | Строительные металлические конструкции | 81-02-09-2001 | ||
| 10 | Деревянные конструкции | 81-02-10-2001 | ||
| 11 | Полы | |
81-02-11-2001 | |
| 12 | Кровли | 81-02-12-2001 | ||
| 13 | Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии | |
|
81-02-13-2001 |
| 14 | Конструкции в сельском строительстве: | 81-02-14-2001 | ||
| 14.1 | металлические | Табл. 14-01-017 | ||
| 14.2 | бетонные и железобетонные | |
Табл. 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 | |
| 14.3 | каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ | Табл. 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 | ||
| 14.4 | строительство теплиц | |
Табл. 14-02-001 по 14-02-023 | |
| 15 | Отделочные работы | 81-02-15-2001 | ||
| 16 | Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) | |
|
81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 |
| 17 | Временные сборно-разборные здания и сооружения | 81-02-21-2001 | ||
| 18 | Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы | 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 | ||
| 19 | Магистральные и промысловые трубопроводы | |
81-02-25-2001 | |
| 20 | Теплоизоляционные работы | |
81-02-26-2001 | |
| 21 | Автомобильные дороги | |
|
81-02-27-2001 (кроме раздела 10) |
| 22 | Железные дороги | |
81-02-28-2001 | |
| 23 | Тоннели и метрополитены: | 81-02-29-2001 | ||
| 23.1 | — закрытый способ работ | |||
| 23.2 | — открытый способ работ | |
||
| 24 | Мосты и трубы | |
81-02-30-2001 | |
| 25 | Аэродромы | |
81-02-31-2001 | |
| 26 | Трамвайные пути | 81-02-32-2001 | ||
| 27 | Линии электропередачи | |
81-02-33-2001 | |
| 28 | Сооружения связи, радиовещания и телевидения: | |||
| 28.1 | прокладка и монтаж сетей связи | 81-02-34-2001 | ||
| |
81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) | |||
| 28.2 | монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования | 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) | ||
| 28.3 | прокладка и монтаж междугородных линий связи | |
81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно- оптических кабелей)) | |
| 29 | Горнопроходческие работы: | 81-02-35-2001 | ||
| 29.1 | в угольной промышленности | |||
| 29.2 | в других отраслях | |||
| 30 | Земляные конструкции гидротехнических сооружений | 81-02-36-2001 | ||
| 31 | Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений | |
81-02-37-2001 | |
| 32 | Каменные конструкции гидротехнических сооружений | |
81-02-38-2001 | |
| 33 | Металлические конструкции гидротехнических сооружений | |
81-02-39-2001 | |
| 34 | Деревянные конструкции гидротехнических сооружений | 81-02-40-2001 | ||
| 35 | Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях | |
81-02-41-2001 | |
| 36 | Берегоукрепительные работы | 81-02-42-2001 | ||
| 37 | Судовозные пути стапелей и слипов | 81-02-43-2001 | ||
| 38 | Подводно-строительные (водолазные) работы | |
81-02-44-2001 | |
| 39 | Промышленные печи и трубы | |
81-02-45-2001 | |
| 40 | Озеленение. Защитные лесонасаждения | 81-02-47-2001 | ||
| 41 | Скважины на нефть и газ | |
|
81-02-48-2001 |
| 42 | Скважины на нефть и газ в морских условиях | 81-02-49-2001 | ||
| 43 | Монтаж оборудования | 81-03-01-2001 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 <3> (ГЭСНмр-2001-41)- отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) | ||
| 44 | Монтаж оборудования на атомных электростанциях | |
|
81-03-13-2001 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) |
| 45 | Электромонтажные работы: | |||
| 45.1 | на атомных электростанциях | |
81-03-08-2001 | |
| 45.2 | на других объектах | |
81-03-08-2001 81-03-20-2001 (отдел 02) | |
| 46 | Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах | |
81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) | |
| 47 | Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах | |
81-03-08-2001 81-03-10-2001 81-03-11-2001 | |
| 48 | Пусконаладочные работы | |
|
81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) Часть 1 отдел 05 |
| 49 | Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) | |
81-02-46-2001 | |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр 81-06-01-2001, отдел 03) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.
4. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ
(Приложение 5 к МДС 81-33.2004)
| п/п |
|
рабочих-строителей и механизаторов |
Номера частей (сборников) ГЭСНр, (ФЕРр) |
|
| в базисном уровне цен |
в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 |
|||
| |
|
|
||
| 1 | Земляные работы, выполняемые: | 81-04-51-2001 | ||
| 1.1 | — механизированным способом | |
Таблица 51-5 | |
| 1.2 | — ручным способом | |
|
Все таблицы, кроме 51-5 |
| 2 | Фундаменты | |
81-04-52-2001 | |
| 3 | Стены | |
81-04-53-2001 | |
| 4 | Перекрытия | 81-04-54-2001 | ||
| 5 | Перегородки | 81-04-55-2001 | ||
| 6 | Проемы | |
81-04-56-2001 | |
| 7 | Полы | 81-04-57-2001 | ||
| 8 | Крыши, кровли | |
81-04-58-2001 | |
| 9 | Лестницы, крыльца | |
|
81-04-59-2001 |
| 10 | Печные работы | |
81-04-60-2001 | |
| 11 | Штукатурные работы | 81-04-61-2001 | ||
| 12 | Малярные работы | |
81-04-62-2001 | |
| 13 | Стекольные, обойные и облицовочные работы | |
81-04-63-2001 | |
| 14 | Лепные работы | |
81-04-64-2001 | |
| 15 | Внутренние санитарно- технические работы: | 81-04-65-2001 | ||
| 15.1 | — демонтаж и разборка | Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 18, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 | ||
| 15.2 | — смена труб, санитарно- технических приборов | |
Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 | |
| 16 | Наружные инженерные сети: | 81-04-66-2001 | ||
| 16.1 | — разборка, очистка | |
Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24 — 27, 35 | |
| 16.2 | — другие работы | |
Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 28 — 34, 36 — 50 | |
| 17 | Электромонтажные работы | |
81-04-67-2001 | |
| 18 | Благоустройство | 81-04-68-2001 | ||
| 19 | Прочие ремонтно- строительные работы | 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) | ||
Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
(Таблица 1 к МДС 81-34.2004)
в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) |
|
||||
к районам Крайнего Севера |
|||||
| в базисном уровне цен |
в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85 |
уровне цен |
с коэффициентом 0,85 |
||
| |
|||||
| Промышленное | |
|
Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства | ||
| Жилищно-гражданское | |
Объекты жилищно- гражданского назначения для всех отраслей | |||
| Сельскохозяйственное | |
|
|
Объекты сельского хозяйства производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства | |
| Транспортное | |
Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта | |||
| Водохозяйственное | |
|
Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение | ||
| Энергетическое | |
ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты | |||
| Атомные электростанции | |
|
Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электрические станции | ||
| Прочие отрасли | |
|
|||
| Капитальный ремонт жилых и общественных зданий | |||||
| Работы по реставрации памятников истории и культуры | |
|
|||
Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ
(Приложение 4 к МДС 81-34.2004)
п/п |
|
в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) |
Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп) |
|||
| Крайнего Севера |
приравненных к районам Крайнего Севера |
|||||
| |
|
|
|
|
||
| 1 | Земляные работы, выполняемые: | 81-02-01-2001 | ||||
| 1.1 | механизированным способом | 105 | 89 | 100 | 85 | табл 01-01-001 — 138; 01-02-001 — 011; 01-03-001 — 072 |
| 1.2 | ручным способом | 88 | 75 | 84 | 71 | табл 01-02-055 — 063 |
| 1.3 | с применением средств гидромеханизации | 94 | 80 | 84 | 71 | табл 01-01-144 — 155 |
| 1.4 | по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) | 88 | 75 | 84 | 71 | табл 01-02-017 — 049; 01-02-065 — 135 |
| 2 | Горно-вскрышные работы | 119 | 101 | 105 | 89 | 81-02-02-2001 |
| 3 | Буровзрывные работы | 121 | 103 | 116 | 99 | 81-02-03-2001 |
| 4 | Скважины | 123 | 105 | 118 | 100 | 81-02-04-2001 |
| 5 | 81-02-05-2001 | |||||
| 5.1 | Свайные работы | 150 | 128 | 138 | 117 | раздел 1 |
| 5.2 | Опускные колодцы | 107 | 91 | 95 | 81 | раздел 2 |
| 5.3 | Закрепление грунтов | 107 | 91 | 95 | 81 | раздел 3 |
| 6 | Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: | 81-02-06-2001 | ||||
| 6.1 | промышленном | 116 | 99 | 110 | 94 | раздел 1 (подразделы 11 — 114, 121) |
| 6.2 | жилищно-гражданском | 132 | 112 | 126 | 107 | раздел 1 (подразделы 116 — 120) |
| 7 | Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: | 81-02-07-2001 | ||||
| 7.1 | промышленном | 143 | 122 | 137 | 116 | разделы 1 — 4, 6, 7 и табл 07-08-002, 003 |
| 7.2 | жилищно-гражданском | 171 | 145 | 163 | 139 | раздел 5 и табл 07-08-001, 07-08-006 |
| 8 | Конструкции из кирпича и блоков | 134 | 114 | 128 | 109 | 81-02-08-2001 |
| 9 | Строительные металлические конструкции | 99 | 84 | 95 | 81 | 81-02-09-2001 |
| 10 | Деревянные конструкции | 130 | 111 | 124 | 105 | 81-02-10-2001 |
| 11 | Полы | 135 | 115 | 129 | 110 | 81-02-11-2001 |
| 12 | Кровли | 132 | 112 | 126 | 107 | 81-02-12-2001 |
| 13 | Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии | 99 | 84 | 95 | 81 | 81-02-13-2001 |
| 14 | Конструкции в сельском строительстве: | 81-02-14-2001 | ||||
| 14.1 | металлические | 99 | 84 | 95 | 81 | Табл 14-01-017 |
| 14.2 | бетонные и железобетонные | 143 | 122 | 137 | 116 | Табл 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 |
| 14.3 | каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ | 130 | 111 | 124 | 105 | Табл 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 |
| 14.4 | строительство теплиц | 113 | 96 | 108 | 92 | Табл 14-02-001 по 14-02-023 |
| 15 | Отделочные работы | 116 | 99 | 110 | 94 | 81-02-15-2001 |
| 16 | Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) | 141 | 120 | 134 | 114 | 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 |
| 17 | Временные сборно- разборные здания и сооружения | 106 | 90 | 101 | 86 | 81-02-21-2001 |
| 18 | Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы | 143 | 122 | 137 | 116 | 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 |
| 19 | Магистральные и промысловые трубопроводы | 132 | 112 | 126 | 107 | 81-02-25-2001 |
| 20 | Теплоизоляционные работы | 110 | 94 | 105 | 89 | 81-02-26-2001 |
| 21 | Автомобильные дороги | 156 | 133 | 149 | 127 | 81-02-27-2001 (кроме раздела 10) |
| 22 | Железные дороги | 125 | 106 | 120 | 102 | 81-02-28-2001 |
| 23 | Тоннели и метрополитены | 81-02-29-2001 | ||||
| 23.1 | — закрытый способ работ | 160 | 136 | 150 | 128 | |
| 23.2 | — открытый способ работ | 140 | 119 | 127 | 108 | |
| 24 | Мосты и трубы | 148 | 126 | 135 | 115 | 81-02-30-2001 |
| 25 | Аэродромы | 134 | 114 | 121 | 103 | 81-02-31-2001 |
| 26 | Трамвайные пути | 129 | 110 | 126 | 107 | 81-02-32-2001 |
| 27 | Линии электропередачи | 126 | 107 | 113 | 96 | 81-02-33-2001 |
| 28 | Сооружения связи, радиовещания и телевидения: | |||||
| 28.1 | прокладка и монтаж сетей связи | 110 | 94 | 105 | 89 | 81-02-34-2001 |
| 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) | ||||||
| 28.2 | монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования | 101 | 86 | 97 | 82 | 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) |
| 28.3 | прокладка и монтаж междугородных линий связи | 132 | 112 | 126 | 107 | 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей)) |
| 29 | Горнопроходческие работы: | 81-02-35-2001 | ||||
| 29.1 | в угольной промышленности | 119 | 101 | 113 | 96 | |
| 29.2 | в других отраслях | 105 | 89 | 100 | 85 | |
| 30 | Земляные конструкции гидротехнических сооружений | 105 | 89 | 100 | 85 | 81-02-36-2001 |
| 31 | Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений | 132 | 112 | 126 | 107 | 81-02-37-2001 |
| 32 | Каменные конструкции гидротехнических сооружений | 134 | 114 | 128 | 109 | 81-02-38-2001 |
| 33 | Металлические конструкции гидротехнических сооружений | 99 | 84 | 95 | 81 | 81-02-39-2001 |
| 34 | Деревянные конструкции гидротехнических сооружений | 130 | 110 | 124 | 105 | 81-02-40-2001 |
| 35 | Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях | 114 | 97 | 109 | 93 | 81-02-41-2001 |
| 36 | Берегоукрепительные работы | 98 | 83 | 93 | 79 | 81-02-42-2001 |
| 37 | Судовозные пути стапелей и слипов | 107 | 91 | 102 | 87 | 81-02-43-2001 |
| 38 | Подводно-строительные (водолазные) работы | 127 | 108 | 121 | 103 | 81-02-44-2001 |
| 39 | Промышленные печи и трубы | 116 | 99 | 110 | 94 | 81-02-45-2001 |
| 40 | Озеленение Защитные лесонасаждения | 140 | 119 | 121 | 103 | 81-02-47-2001 |
| 41 | Скважины на нефть и газ | 119 | 101 | 113 | 96 | 81-02-48-2001 |
| 42 | Скважины на нефть и газ в морских условиях | 119 | 101 | 113 | 96 | 81-02-49-2001 |
| 43 | Монтаж оборудования | 88 | 75 | 84 | 71 | 81-03-01-2001 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001, 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 <3> (ГЭСНмр-2001-41) — отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) |
| 44 | Монтаж оборудования на атомных электростанциях | 111 | 94 | 106 | 90 | 81-03-13-2001 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) |
| 45 | Электромонтажные работы: | |||||
| 45.1 | на атомных электростанциях | 121 | 103 | 116 | 99 | 81-03-08-2001 |
| 45.2 | на других объектах | 105 | 89 | 100 | 85 | 81-03-08-2001 81-03-20-2001 (отдел 02) |
| 46 | Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах | 101 | 86 | 97 | 82 | 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) |
| 47 | Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах | 105 | 89 | 100 | 85 | 81-03-08-2001 81-03-10-2001 81-03-11-2001 |
| 48 | Пусконаладочные работы | 72 | 61 | 68 | 58 | 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) Часть 1 отдел 05 |
| 49 | Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) | 121 | 103 | 116 | 99 | 81-02-46-2001 |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр 81-06-01-2001, отдел 03) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.
4. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ
(Приложение 5 к МДС 81-34.2004)
| п/п |
|
в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) |
Номера частей (сборников) ГЭСНр (ФЕРр) |
|||
| Крайнего Севера |
к районам Крайнего Севера |
|||||
| уровне цен |
с коэффициентом 0,85 |
уровне цен |
с коэффициентом 0,85 |
|||
| |
|
|||||
| 1 | Земляные работы, выполняемые: | 81-04-51-2001 | ||||
| 1.1 | — механизированным способом | 86 | 73 | 82 | 70 | Таблица 51-5 |
| 1.2 | — ручным способом | 83 | 71 | 79 | 67 | Все таблицы, кроме 51-5 |
| 2 | Фундаменты | 102 | 87 | 98 | 83 | 81-04-52-2001 |
| 3 | Стены | 95 | 81 | 90 | 77 | 81-04-53-2001 |
| 4 | Перекрытия | 94 | 80 | 89 | 76 | 81-04-54-2001 |
| 5 | Перегородки | 98 | 83 | 93 | 79 | 81-04-55-2001 |
| 6 | Проемы | 90 | 77 | 86 | 73 | 81-04-56-2001 |
| 7 | Полы | 88 | 75 | 84 | 71 | 81-04-57-2001 |
| 8 | Крыши, кровли | 91 | 77 | 87 | 74 | 81-04-58-2001 |
| 9 | Лестницы, крыльца | 84 | 71 | 80 | 68 | 81-04-59-2001 |
| 10 | Печные работы | 86 | 73 | 82 | 70 | 81-04-60-2001 |
| 11 | Штукатурные работы | 87 | 74 | 83 | 71 | 81-04-61-2001 |
| 12 | Малярные работы | 88 | 75 | 84 | 71 | 81-04-62-2001 |
| 13 | Стекольные, обойные и облицовочные работы | 85 | 72 | 81 | 69 | 81-04-63-2001 |
| 14 | Лепные работы | 81 | 69 | 78 | 66 | 81-04-64-2001 |
| 15 | Внутренние санитарно- технические работы: | 81-04-65-2001 | ||||
| 15.1 | — демонтаж и разборка | 81 | 69 | 78 | 66 | Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 19, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 |
| 15.2 | — смена труб, санитарно- технических приборов | 113 | 96 | 108 | 92 | Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 |
| 16 | Наружные инженерные сети: | 81-04-66-2001 | ||||
| 16.1 | — разборка, очистка | 81 | 69 | 78 | 66 | Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24 — 27, 35 |
| 16.2 | — другие работы | 113 | 96 | 108 | 92 | Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 28 — 34, 36 — 50 |
| 17 | Электромонтажные работы | 94 | 80 | 89 | 76 | 81-04-67-2001 |
| 18 | Благоустройство | 114 | 97 | 109 | 93 | 81-04-68-2001 |
| 19 | Прочие ремонтно- строительные работы | 86 | 73 | 82 | 70 | 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) |
Общеотраслевые нормативы сметной прибыли
(п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001)
п/п |
в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) |
||
| в базисном уровне цен |
в текущем уровне цен с коэффициентом 0,8 |
||
| |
|
||
| 1 | Строительно- монтажные работы | |
|
| 2 | Ремонтно- строительные работы | ||
Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ
(Приложение 1 к письму от 18.11.2004 № АП-5536/06)
| п/п |
|
в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) |
Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп) |
|
| уровне цен |
уровне цен |
|||
| |
|
|||
| 1 | Земляные работы, выполняемые: | 81-02-01-2001 | ||
| 1.1 | механизированным способом | 50 | 40 | табл. 01-01-001 — 138; 01-02-01 — 11; Табл. 01-03-001 — 072 |
| 1.2 | ручным способом | 45 | 36 | табл. 01-02-55 — 63 |
| 1.3 | с применением средств гидромеханизации | 50 | 40 | табл. 01-01-144 — 155 |
| 1.4 | по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) | 45 | 36 | табл. 01-02-17 — 49; 01-02-65 — 135 |
| 2 | Горновскрышные работы | 50 | 40 | 81-02-02-2001 |
| 3 | Буровзрывные работы | 82 | 66 | 81-02-03-2001 |
| 4 | Скважины | 51 | 41 | 81-02-04-2001 |
| 5.1 | Свайные работы | 80 | 64 | 81-02-05-2001 раздел 01 |
| 5.2 | Опускные колодцы | 60 | 48 | раздел 02 |
| 5.3 | Закрепление грунтов | 60 | 48 | раздел 03 |
| 6 | Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: | 81-02-06-2001 | ||
| 6.1 | промышленном | 65 | 52 | раздел 1 (подразделы 1.1 — 1.14, 1.21) |
| 6.2 | жилищно-гражданском | 77 | 62 | раздел 1 (подразделы 1.16 — 1.20) |
| 7 | Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: | 81-02-07-2001 | ||
| 7.1 | промышленном | 85 | 68 | разделы 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 (табл. 07-08-002, 003) |
| 7.2 | жилищно-гражданском | 100 | 80 | разделы 5, 8 (табл. 07-08-001, 07-08-006) |
| 8 | Конструкции из кирпича и блоков | 80 | 64 | 81-02-08-2001 |
| 9 | Строительные металлические конструкции | 85 | 68 | 81-02-09-2001 |
| 10 | Деревянные конструкции | 63 | 50 | 81-02-10-2001 |
| 11 | Полы | 75 | 60 | 81-02-11-2001 |
| 12 | Кровли | 65 | 52 | 81-02-12-2001 |
| 13 | Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии | 70 | 56 | 81-02-13-2001 |
| 14 | Конструкции в сельском строительстве: | 81-02-14-2001 | ||
| 14.1 | металлические | 85 | 68 | Табл. 14-01-017 |
| 14.2 | бетонные и железобетонные | 70 | 56 | Табл. 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021 |
| 14.3 | каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ | 62 | 50 | Табл. 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028 |
| 14.4 | строительство теплиц | 75 | 60 | Табл. 14-02-001 по 14-02-023 |
| 15 | Отделочные работы | 55 | 44 | 81-02-15-2001 |
| 16 | Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) | 83 | 66 | 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001 |
| 17 | Временные сборно-разборные здания и сооружения | 50 | 40 | 81-02-21-2001 |
| 18 | Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы | 89 | 71 | 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001 |
| 19 | Магистральные и промысловые трубопроводы | 60 | 48 | 81-02-25-2001 |
| 20 | Теплоизоляционные работы | 70 | 56 | 81-02-26-2001 |
| 21 | Автомобильные дороги | 95 | 76 | 81-02-27-2001 (за исключением раздела 10) |
| 22 | Железные дороги | 65 | 52 | 81-02-28-2001 |
| 23 | Тоннели и метрополитены: | 81-02-29-2001 | ||
| 23.1 | — закрытый способ работ | 75 | 60 | |
| 23.2 | — открытый способ работ | 60 | 48 | |
| 24 | Мосты и трубы | 80 | 64 | 81-02-30-2001 |
| 25 | Аэродромы | 85 | 68 | 81-02-31-2001 |
| 26 | Трамвайные пути | 63 | 50 | 81-02-32-2001 |
| 27 | Линии электропередачи | 60 | 48 | 81-02-33-2001 |
| 28 | Сооружения связи, радиовещания и телевидения: | |||
| 28.1 | прокладка и монтаж сетей связи | 65 | 52 | 81-02-34-2001 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5) |
| 28.2 | монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования | 65 | 52 | 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04) |
| 28.3 | прокладка и монтаж междугородных линий связи | 70 | 56 | 81-03-10-2001 Часть 10 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей)) |
| 29 | Горнопроходческие работы: | 81-02-35-2001 | ||
| 29.1 | в угольной промышленности | 50 | 40 | |
| 29.2 | в других отраслях | 50 | 40 | |
| 30 | Земляные конструкции гидротехнических сооружений | 50 | 40 | 81-02-36-2001 |
| 31 | Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений | 65 | 52 | 81-02-37-2001 |
| 32 | Каменные конструкции гидротехнических сооружений | 65 | 52 | 81-02-38-2001 |
| 33 | Металлические конструкции гидротехнических сооружений | 85 | 68 | 81-02-39-2001 |
| 34 | Деревянные конструкции гидротехнических сооружений | 60 | 48 | 81-02-40-2001 |
| 35 | Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях | 65 | 52 | 81-02-41-2001 |
| 36 | Берегоукрепительные работы | 70 | 56 | 81-02-42-2001 |
| 37 | Судовозные пути стапелей и слипов | 65 | 52 | 81-02-43-2001 |
| 38 | Подводно-строительные (водолазные) работы | 65 | 52 | 81-02-44-2001 |
| 39 | Промышленные печи и трубы | 75 | 60 | 81-02-45-2001 |
| 40 | Озеленение. Защитные лесонасаждения | 90 | 72 | 81-02-47-2001 |
| 41 | Скважины на нефть и газ | 65 | 52 | 81-02-48-2001 |
| 42 | Скважины на нефть и газ в морских условиях | 65 | 52 | 81-02-49-2001 |
| 43 | Монтаж оборудования | 60 | 48 | 81-03-01-2002 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001 . 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41), отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42) |
| 44 | Монтаж оборудования на атомных электростанциях | 60 | 48 | 81-03-13-2001, 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) |
| 45 | Электромонтажные работы: | |||
| 45.1 | на атомных электростанциях | 68 | 54 | 81-03-08-2001 |
| 45.2 | на других объектах | 65 | 52 | 81-03-08-2001, 81-03-20-2001 (отдел 02) |
| 46 | Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах | 50 | 40 | 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07) |
| 47 | Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах | 55 | 44 | 81-03-08-2001, 81-03-10-2001, 81-03-11-2001 |
| 48 | Пусконаладочные работы | 40 | 32 | 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) отдел 05 |
| 49 | Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) | 70 | 56 | 81-02-46-2001 |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ТЕР-2001 (ГЭСН-2001, ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.
2. Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.
Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ
(Приложение 2 к письму от 18.11.2004 № АП-5536/06)
п/п |
|
в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) |
Номера частей (сборников) ГЭСНр (ФЕРр) |
|
уровне цен |
с коэффициентом 0,8 |
|||
| |
|
|||
| 1 | Земляные работы, выполняемые: | 81-04-51-2001 | ||
| 1.1 | — механизированным способом | 48 | 38 | Таблица 51-5 |
| 1.2 | — ручным способом | 45 | 36 | Все таблицы, кроме 51-5 |
| 2 | Фундаменты | 75 | 60 | 81-04-52-2001 |
| 3 | Стены | 70 | 56 | 81-04-53-2001 |
| 4 | Перекрытия | 80 | 64 | 81-04-54-2001 |
| 5 | Перегородки | 65 | 52 | 81-04-55-2001 |
| 6 | Проемы | 62 | 45 | 81-04-56-2001 |
| 7 | Полы | 68 | 54 | 81-04-57-2001 |
| 8 | Крыши, кровли | 65 | 52 | 81-04-58-2001 |
| 9 | Лестницы, крыльца | 60 | 48 | 81-04-59-2001 |
| 10 | Печные работы | 63 | 50 | 81-04-60-2001 |
| 11 | Штукатурные работы | 50 | 40 | 81-04-61-2001 |
| 12 | Малярные работы | 50 | 40 | 81-04-62-2001 |
| 13 | Стекольные, обойные и облицовочные работы | 50 | 40 | 81-04-63-2001 |
| 14 | Лепные работы | 50 | 40 | 81-04-64-2001 |
| 15 | Внутренние санитарно- технические работы: | 81-04-65-2001 | ||
| 15.1 | — демонтаж и разборка | 50 | 40 | Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 19, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 |
| 15.2 | — смена труб, санитарно- технических приборов | 60 | 48 | Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38 |
| 16 | Наружные инженерные сети: | 81-04-66-2001 | ||
| 16.1 | — разборка, очистка | 50 | 40 | Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24, 25 |
| 16.2 | — другие работы | 68 | 54 | Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 26 — 46 |
| 17 | Электромонтажные работы | 65 | 52 | 81-04-67-2001 |
| 18 | Благоустройство | 60 | 48 | 81-04-68-2001 |
| 19 | Прочие ремонтно- строительные работы | 50 | 40 | 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14) |
Примечание:
Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.
Письмо Минрегиона России № 15127-ИП/08 от 09.06.11
Министерство регионального развития Российской Федерации направляет перечень изменений к приложению письма Минрегиона России от 17.03.2011 №6056-ИП/08.
Письмо Минюста России от 27 апреля 2018 г.
№ 57049-ЮЛ и письмо Минстроя от 13.07.2018 № 31009-ОГ/09
Примечания:
1.В соответствии с примечаниями к приложению 4 МДС81-33.2004, приложению 1 письма Федерального агентства от 18.11.2004 №5536/06, при определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании) с использованием сборников ТЕР-2001(ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9, а сметной прибыли 0,85.
Указанные коэффициенты не применяются к сборнику ГЭСНм(ТЕРм), ГЭСНп(ТЕРп)-2001 и ГЭСНр (ТЕРр)-2001.
Коэффициент 0,9 к накладным расходам не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту:
— наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов;
— объектов производственного назначения.
2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.
4. При выполнении пусконаладочных работ по отраслевому технологическому оборудованию норма накладных расходов принимается в размере 65% от фонда оплаты труда пусконаладочного персонала.
5. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел (письмо Госстроя России от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС).
Фактическую норму накладных расходов в случае необходимости можно рассчитать по фактическим затратам вашей организации или ИП на эти цели.
Шаблон расчета фактического (точного) размера накладных расходов по вашей организации можно скачать здесь — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
Таким же образом можно рассчитать точную фактическую норму сметной прибыли по вашему предприятию для расчета фактической стоимости затрат на производство работ.
