Накладные расходы и сметная прибыль

d0b1d0b5d0b7d18bd0bcd18fd0bdd0bdd18bd0b92233

Особенность начисления накладных расходов и сметной прибыли – один из самых распространенных вопросов среди тех, что возникают у специалистов по ценообразованию в процессе работы. Это неудивительно, ведь ни одна смета не обходится без начисления НР и СП, в то время как огромное количество нормативных документов и пояснительных писем на эту тему все еще оставляет множество неясностей, в которых сегодня мы и попробуем разобраться.

Итак, что же такое «накладные расходы» и «сметная прибыль»? Как мы уже отметили, это обязательная составляющая любого сметного расчета, ведь сметная стоимость складывается из следующих элементов:

, где

Дополнительные затраты – затраты, которые несет подрядчик из-за сложных условий производства (временные знания и сооружения, зимнее удорожание, непредвиденные расходы, возвратные суммы, налоги в виде различных федеральных и муниципальных сборов в бюджет строительных организаций).

Налоги – компенсация по НДС.

Как видно из формулы, накладные расходы и сметная прибыль вместе составляют косвенные затраты по смете, т.е. затраты на организацию строительного производства и обслуживание производства, а также прибыль строительной организации. Разберем каждую из этих переменных подробно.

Накладные расходы (НР) – это затраты на организацию строительного производства и обслуживание производства. К ним относят затраты на содержание административно-управленческого персонала, расходы по организации и производству работ, расходы по обслуживанию рабочих.

Чтобы внести больше конкретики в наш разговор, отметим, что для определения НР разработаны следующие методические указания:
МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (без учета районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним), а также 
МДС 81-34.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах крайнего севера и местностях, приравненных к ним».

В Приложении 6 этих нормативных документов, содержится полный перечень статей затрат, входящих в состав накладных расходов в строительстве. Этот перечень, в свою очередь, делится на 5 разделов. Таким образом, обратившись к указанному Приложению, мы выясним, что к НР относятся:

1. Административно-хозяйственные расходы, которые связаны, в основном, с управлением производством при строительстве объектов: расходы на оплату труда работников аппарата управления, линейного персонала, рабочих хозяйственного обслуживания; отчисления по уплате единого социального налога; почтово-телеграфные, типографские, канцелярские и представительские расходы; расходы на эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, занимаемых административно-хозяйственным персоналом; расходы на эксплуатацию служебного легкового автотранспорта; расходы на служебные командировки, оплату услуг банков и аудиторских форм и другие расходы, связанные с управленческой деятельностью.

2. Расходы на обслуживание работников строительства: затраты на подготовку и переподготовку кадров; отчисления на единый социальный налог от фонда оплаты труда рабочих, учтенного в прямых затратах; расходы по обслуживанию санитарно-гигиенических и бытовых условий; расходы на охрану труда и технику безопасности.

3. Расходы на организацию работ на строительных площадках: износ и расходы, связанные с содержанием, ремонтом и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств; износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря; расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны; расходы по нормативным и геодезическим работам; расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством; расходы по проектированию производства работ и содержанию производственных лабораторий; расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок; затраты по подготовке объекта строительства к сдаче и другие расходы.

4. Прочие накладные расходы: амортизация по нематериальным активам; платежи по кредитам банков и расходы на рекламу.

5. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходах, но относимые на накладные расходы:платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации и отдельных категорий работников; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком; расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих капитальных затрат, связанных с деятельностью подрядчика. Затраты 5 раздела в бухгалтерской отчетности относятся на статью «Накладные расходы», а в сметной документации включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения» и главу 9 «Прочие работы и затраты».

Теперь, когда мы знаем, что именно подразумевается под статьей «накладные расходы», стоит также отметить, что по своему функциональному назначению и масштабу применения НР делятся на следующие группы (Пункт 1.4 МДС 81-34.2004):  
 — укрупненные нормативы по основным видам строительства, нормы которых перечислены в Приложение 3 (целесообразно применять для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации); 
 — нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, нормы которых перечислены в Приложение 4, 5 (следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы);    
— индивидуальные нормы
 для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации (рассчитываются в отдельном порядке для учета реальных условий конкретного строительства, отличающихся от усредненных, предусмотренных в укрупненных нормативах накладных расходов).

Сумма прямых затрат и накладных расходов вместе образуют лишь сметную себестоимость, т.е. затраты на проведение самих работ и их организацию. Понятно, что по себестоимости ни одна организация работать не может, поэтому следующее, что приходится найти, – это сметная прибыль.

Сметная прибыль – средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Для определения сметной прибыли существует отдельное методическое указание – МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

Согласно данному документу, в состав сметной прибыли входят следующие затраты:  
— отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;    
— расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);    
— материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);    
— организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

В Приложении 2 МДС 81-25.2001 приведены также затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли. Это, прежде всего:    
— затраты, не влияющие на производственную деятельность подрядной организации;    
— затраты, связанные с пополнением оборотных средств;    
— затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации.

Сметная прибыль, как и накладные расходы, является нормированной частью стоимости строительной продукции и также подразделяется на следующие группы нормативов:

  • общеотраслевые нормативы, устанавливаемые для всех исполнителей работ (65% для строительно-монтажных работ, 50% для ремонтно-строительных работ), используются для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проекта, определения стартовой конкурсной цены;
  • нормативы по видам строительных и монтажных работ(перечислены в Приложение 3 МДС 81-25.2001), используются на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы;
  • индивидуальные нормы, разрабатываемые для конкретной подрядной организации.

В качестве базы для определения сметной прибыли также используется общий фонд оплаты труда рабочих (ФОТ). Именно поэтому НР и СП называют «косвенными затратами» — при их расчете берут определенные проценты от составляющих прямых затрат, т.е. определение величины идет «косвенно», а не «напрямую».

С НР и СП связан ещё один немаловажный момент. Дело в том, что результаты многочисленных наблюдений и анализ сметных затрат свидетельствуют, что в настоящее время структура прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ с увеличением доли затрат по оплате труда рабочих по сравнению с базисным уровнем, учтенным в сметно-нормативной базе 2001 г., значительно изменилась. Это привело к увеличению сметной величины накладных расходов и сметной прибыли, так  как  в  качестве  их базы  исчисления приняты сметные затраты по оплате труда рабочих-строителей и механизаторов. Поэтому в целях приведения нормативов накладных расходов в соответствие со сложившейся структурой прямых затрат строительно-монтажных работ и соблюдения единого методологического подхода по применению указанных в МДС нормативов при определении сметной стоимости строительства к НР и СП применяется ряд так называемых понижающих коэффициентов.

С 2001 года вышел целый ряд писем Минрегиона, разъясняющих применение понижающих коэффициентов к НР и СП:    1. Письмо Минрегиона №41099-КК/08 от 06.12.2010г.;    2. Письмо Минрегиона №3757-КК/08 от 21.02.2011г.;    3. Письмо Минрегиона №6056-ИП/08 от 17.03.2011г.;    4. Письмо Минрегиона №10753-ВТ/2 от 29.04.2011г.;   5. Письмо Минрегиона №15127-ИП/08 от 09.06.2011г.;    6. Письмо Минрегиона №20246-АП/08 от 28.07.2011г.;    7. Письмо Минрегиона №22317-ВТ/08 от 24.08.2012г.;    8. Письмо Минрегиона №29630-ВК/08 от 26.11.2012г.;    9. Письмо Госстроя №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г.

Однако на данный момент из всего списка действуют только последние два письма. Если резюмировать информацию, содержащуюся в данных документах, а также в МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001, можно выделить 4 основных пары коэффициентов, применяемых к накладным расходам и сметной прибыли при составлении смет.

НР

СП

Основание для применения

Примечание

0,85 0,8 Если смета составляется по ГЭСН, либо если смета индексируется по статьям затрат. Если же смета индексируется единым индексом для СМР, то коэффициенты не применяются, так как уже учтены этим индексом. Указанные коэффициенты не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами.
0,94 0,9 Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения

0,9 0,85 Если смета составлена для ремонтно-строительных работ, но по общестроительным сборникам. Приложение 4 МДС 81-33.2004 Примечание 1.
0,6 0 При ведении строительства хозспособом (строительство или ремонт за счет собственных средств и с помощью непрофильных отделов, цехов или отдельных сотрудников предприятия), без заключения договоров подряда на выполнение работ.

К накладным расходам существуют также такие коэффициенты, как:

1,2 – необходимо использовать при составлении сметы на реконструкцию и капитальный ремонт действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами, а также на реконструкцию объектов метрополитена, мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных.

0,9 – при выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях.

Письмо Министерства регионального развития РФ
от 06 декабря 2010 г. № 41099-КК/08

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами о порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г. сообщает.

Действующие нормативы накладных расходов и сметной прибыли в строительстве были установлены Госстроем России в 2001-2004 годах в составе Методических указаний МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004 и МДС 81-25.2001.

За истекший период 2001-2010 года принят ряд законодательных инормативных документов, регламентирующих отдельные положения, связанные с определением накладных расходов и сметной прибыли, в т.ч. Трудовой Кодекс Российской Федерации, Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2008-2010 года, Федеральный закон от 24.07.2009 № 212- ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования».

Результаты наблюдений и анализ сметных затрат свидетельствует о значительном изменении структуры сметной стоимости строительно-монтажных работ с увеличением доли затрат по оплате труда рабочих по сравнению с базисным уровнем, учтенном в сметио-нормативной базе 2001 года.

В целях приведения нормативов накладных расходов в соответствие со сложившейся структурой прямых затрат строительно-монтажных работ и соблюдения единого методологического подхода по применению указанных нормативов при определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам накладных расходов, приведенных в приложении 4 к МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004 применяется коэффициент 0,85.

Указанный коэффициент учитывает увеличение размера страховых взносов с 1 января 2011 г. в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования до 34 процентов от оплаты труда работников по сравнению с 26 процентами, действующими в 2010 году.

В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает свое значение коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 № ЮТ-260/06.

Коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов не распространяется на свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, автомобильные дороги, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы.

В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24.07.2009 № 213-ФЗ организации, применяющие упрощенную систему налогообложения не освобождаются от обязанности по уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, обязательное медицинское страхование, обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает силу п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004 не применяются.

При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06, применяется коэффициент 0,8, за исключением следующих видов строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ: свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, пусконаладочные работы.

К.Ю. Королевский

Письмо Минрегиона России № 3757-кк/08 от 21.02.2011 года

О порядке применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве

Министерством регионального развития Российской Федерации письмом от 06.12.2010 N 41099-КК/08 уточнен порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ в текущем уровне цен.

Введение в действие указанных коэффициентов было вызвано, в первую очередь, изменением структуры прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, связанной с увеличением доли оплаты труда рабочих в текущем уровне цен, что привело к увеличению сметной величины накладных расходов и сметной прибыли, так как в качестве базы исчисления накладных расходов и сметной прибыли приняты сметные затраты по оплате труда рабочих-строителей и механизаторов.

В целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с применением понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли, сообщаются следующие изменения и дополнения к письму от 06.12.2010 N 41099-КК/08.

1. При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта понижающие коэффициенты (0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в текущем уровне цен применяются:

— к укрупненным нормативам накладных расходов по основным видам строительства (прил. 3 к МДС 81-33.2004 и табл. 1 к МДС 81-34.2004);

— к нормативам накладных расходов по видам строительно-монтажных работ (прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,85 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08;

— к нормативам накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ (прил. 5 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004);

— к общеотраслевым нормативам сметной прибыли в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ в размере 65% и ремонтно-строительных работ — 50% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов (п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001);

— к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (прил. 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,8 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08;

— к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ (прил. 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06).

2. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 N ЮТ-260/06, утратил свое значение для организаций, использующих общий режим налогообложения и не применяется к нормативам, приведенным в приложениях 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и табл. 1 и приложениям 4, 5 МДС 81-34.2004.

В связи с выходом Федерального закона от 28.12.2010 N 432-ФЗ для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94.

3. При исчислении накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен сохраняется действие всех примечаний к прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004, прил. 1 и 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06.

4. Установленный порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов (0,85) и сметной прибыли (0,8) в строительстве распространяется на организации, работающие по упрощенной системе налогообложения.

В связи с этим коэффициент 0,7 к укрупненным нормативам накладных расходов, а также нормативам по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ (п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС 81-34.2004) не применяется.

При этом не утратило силу примечание к прил. 1 и 2 письма Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06 о применении коэффициента 0,9 к нормативам сметной прибыли по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ при упрощенной системе налогообложения.

5. При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел.

6. Сметная документация, прошедшая экспертизу до выхода настоящего письма и письма от 06.12.2010 N 41099-КК/08, пересчету не подлежит.

7. По заключенным государственным контрактам взаиморасчеты за выполненные работы осуществляются в порядке, предусмотренном государственным (муниципальным) контрактом, в пределах твердой договорной цены.

К.Ю. Королевский

Разъяснения к письму №3757-КК/08 от 21.02.2011г.
Об уточнении и порядке применения понижающих коэффициентов
к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве

Обращаем внимание! п.5 письма Министерства регионального развития РФ № 3757-КК/08 от 21.02.2011г:
«При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел» (в текущем уровне цен).
Нормы с учетом округления приведены в приложениях 1 и 2 этого письма.

Письмо Минрегиона №20246-АП/08 от 28.07.2011г Об округлении нормативов накладных расходов и сметной прибыли

Министерства регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами в целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с округлением нормативных накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен при последовательном применение нескольких понижающих коэффициентов, в дополнении к п.5 письма Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08 сообщает следующее.

В случае применения нескольких понижающих коэффициентов к нормативным накладным расходам и сметной прибыли округление нормативов до целых чисел производиться после применения всех коэффициентов.

Одновременно сообщается, что письма Минрегиона России от 17.03.2011 № 6056-ИП/08 и от 09.06.2011 № 15127-ИП/08 носят информационный характер в части применения только понижающих коэффициентов 0,85 к нормативным накладных расходам и 0,8 к нормативам сметной прибыли и не регулирует порядок округления при применении нескольких коэффициентов.

Таблица 1

Коэффициенты к нормам накладных расходов и сметной прибыли при определении
сметной стоимости нового строительства в жилых и общественных зданиях

ГЭСН,
ФЕР,
ТЕР
кроме сборника 46

ГЭСН-2001-46,
ФЕР-2001-46,
ТЕР-2001-46

ГЭСНр,
ФЕРр,
ТЕРр

ГЭСНм,
ФЕРм,
ТЕРм

ГЭСНп,
ФЕРп,
ТЕРп

  Организации на общей системе налогообложения (приложение 1, таблица 1)

  К нормативам накладных расходов*

0.85

0.85

0.85

0.85

0.85

  К нормативам сметной прибыли**

0.8

0.8

0.8

0.8

0.8

  Организации на упрощенной системе налогообложения (приложение 2, таблица 1)


  К нормативам накладных расходов*

0.85*0.94

0.85*0.94

0.85*0.94

0.85*0.94

0.85*0.94

  К нормативам сметной прибыли**

0.8*0.9

0.8*0.9

0.8*0.9

0.8*0.9

0.8*0.9

0.85 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0.8 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0.94 — Письмо № 3757-КК/08 от 21.02.2011 Министерства регионального развития Российской Федерации
0,9 — Письмо № НЗ-6292/10 от 06.10.2003 Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу; примечание к приложению 1 (приложение 3 к МДС 81-25.2001) и приложению 2 (приложение 4 к МДС 81-25.2001) письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004.

* Нормативы накладных расходов по таблице 1, приложениям 4 и 5 к МДС 81-34.2004.
** Нормативы сметной прибыли по п.2.1. и 2.2. МДС 81-25.2001 и приложению 1 (приложение 3 кМДС
81-25.2001) и приложению 2 (приложение 4 к МДС 81-25.2001) письма Федерального агентства по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004.

Скачать:

1. Письмо Минрегионразвития 4391-КК-08 от 01.03.2011 — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
2. Разъяснения о порядке применения коэффициентов к нормативам НР и СП с 01.01.2011г. — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
3. Нормы НР и СП с учетом округления:

    — для организаций, применяющих общую систему налогообложения — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту
    — для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту

Министерство Регионального развития Российской Федерации

П и с ь м о
«О нормативах накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам»

N 6056-ИП/08 17.03.2011

В связи с поступающими запросами Министерство регионального развития Российской Федерации направляет для практического использования при определении с 01.01.2011 сметной стоимости работ в текущем уровне цен уточненные согласно письму Минрегиона России от 21.02.2011 N 3757-КК/08 нормативы накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам.

Директор Департамента архитектуры,
строительстваи градостроительной политики
И.В.ПОНОМАРЕВ

(Приложение 3 к МДС 81-33.2004)

Виды строительства
Размер накладных расходов (в процентах) от фонда оплаты труда
рабочих-строителей и механизаторов
Область применения
в базисном уровне цен
в текущем уровне цен с коэффициентом 0,85
Промышленное
106
90
Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства
Жилищно-гражданское
112
95
Объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей
Сельскохозяйственное
115
98
Объекты сельского хозяйства производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства
Транспортное
110
94
Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта
Водохозяйственное
106
90
Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение
Энергетическое
108
92
ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты
Атомные электростанции
125
106
Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электрические станции
Прочие отрасли
100
85
Капитальный ремонт жилых и общественных зданий
95
81
Работы по реставрации памятников истории и культуры
110
94

Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ

(Приложение 4 к МДС 81-33.2004)

№ п/п
Виды строительных и монтажных работ
Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих
(строителей и механизаторов)

Область применения.

Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп)

в базисном уровне цен
в текущем уровне цен
1
2
3
4
5
1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001
1.1 механизированным способом
95
81
табл. 01-01-001 — 138; 01-02-001 — 011; 01-03-001 — 072
1.2 ручным способом
80
68
табл. 01-02-055 — 063
1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным)
80
68
табл. 01-02-017 — 049; 01-02-065 — 135
2 Горно-вскрышные работы
101
86
81-02-02-2001
3 Буровзрывные работы
110
94
81-02-03-2001
4 Скважины
112
95
81-02-04-2001
5 81-02-05-2001
5.1 Свайные работы
130
111
раздел 1
5.2 Опускные колодцы
87
74
раздел 2
5.3 Закрепление грунтов
87
74
раздел 3
6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001
6.1 промышленном
105
89
раздел 1 (подразделы . 1.1 — 1.14, 1.21)

6.2 жилищно-гражданском
120
102
раздел 1 (подразделы . 1.16 — 1.20)
7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001
7.1 промышленном
130
111
разделы 1 — 4, 6, 7 и табл. 07-08-002, 003
7.2 жилищно-гражданском
155
132
раздел 5 и табл. 07-08-001, 07-08-006
8 Конструкции из кирпича и блоков
122
104
81-02-08-2001
9 Строительные металлические конструкции
90
77
81-02-09-2001
10 Деревянные конструкции
118
100
81-02-10-2001
11 Полы
123
105
81-02-11-2001
12 Кровли
120
102
81-02-12-2001
13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
90
77
81-02-13-2001
14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001
14.1 металлические
90
77
Табл. 14-01-017
14.2 бетонные и железобетонные
130
111
Табл. 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021
14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ
118
100
Табл. 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028
14.4 строительство теплиц
103
88
Табл. 14-02-001 по 14-02-023
15 Отделочные работы
105
89
81-02-15-2001
16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)
128
109
81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001
17 Временные сборно-разборные здания и сооружения
96
82
81-02-21-2001
18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы
130
111
81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001
19 Магистральные и промысловые трубопроводы
120
102
81-02-25-2001
20 Теплоизоляционные работы
100
85
81-02-26-2001
21 Автомобильные дороги
142
121
81-02-27-2001 (кроме раздела 10)
22 Железные дороги
114
97
81-02-28-2001
23 Тоннели и метрополитены: 81-02-29-2001
23.1 — закрытый способ работ
145
123
23.2 — открытый способ работ
125
106
24 Мосты и трубы
110
94
81-02-30-2001
25 Аэродромы
115
98
81-02-31-2001
26 Трамвайные пути
112
95
81-02-32-2001
27 Линии электропередачи
105
89
81-02-33-2001
28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения:
28.1 прокладка и монтаж сетей связи
100
85
81-02-34-2001
100
85
81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5)
28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования
92
78
81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04)
28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи
120
102
81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно- оптических кабелей))
29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001
29.1 в угольной промышленности
108
92
29.2 в других отраслях
95
81
30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений
95
81
81-02-36-2001
31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений
120
102
81-02-37-2001
32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений
122
104
81-02-38-2001
33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений
90
77
81-02-39-2001
34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений
118
100
81-02-40-2001
35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях
104
88
81-02-41-2001
36 Берегоукрепительные работы
89
76
81-02-42-2001
37 Судовозные пути стапелей и слипов
97
82
81-02-43-2001
38 Подводно-строительные (водолазные) работы
115
98
81-02-44-2001
39 Промышленные печи и трубы
105
89
81-02-45-2001
40 Озеленение. Защитные лесонасаждения
115
98
81-02-47-2001
41 Скважины на нефть и газ
108
92
81-02-48-2001
42 Скважины на нефть и газ в морских условиях
108
92
81-02-49-2001
43 Монтаж оборудования
80
68
81-03-01-2001 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 <3> (ГЭСНмр-2001-41)- отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42)
44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях
101
86
81-03-13-2001 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС)
45 Электромонтажные работы:
45.1 на атомных электростанциях
110
94
81-03-08-2001
45.2 на других объектах
95
81
81-03-08-2001 81-03-20-2001 (отдел 02)
46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах
92
78
81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07)
47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах
95
81
81-03-08-2001 81-03-10-2001 81-03-11-2001
48 Пусконаладочные работы
65
55
81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) Часть 1 отдел 05
49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов)
110
94
81-02-46-2001

Примечания:

1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.

2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.

3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр 81-06-01-2001, отдел 03) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.

4. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.

Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ

(Приложение 5 к МДС 81-33.2004)


п/п
Виды ремонтно-строительных работ
Нормативы накладных расходов
в процентах от фонда оплаты труда
рабочих-строителей и механизаторов
Область применения
Номера частей (сборников) ГЭСНр, (ФЕРр)
в базисном
уровне цен
в текущем уровне цен
с коэффициентом 0,85
1
2
3
4
5
1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001
1.1 — механизированным способом
78
66
Таблица 51-5
1.2 — ручным способом
75
64
Все таблицы, кроме 51-5
2 Фундаменты
93
79
81-04-52-2001
3 Стены
86
73
81-04-53-2001
4 Перекрытия
85
72
81-04-54-2001
5 Перегородки
89
76
81-04-55-2001
6 Проемы
82
70
81-04-56-2001
7 Полы
80
68
81-04-57-2001
8 Крыши, кровли
83
71
81-04-58-2001
9 Лестницы, крыльца
76
65
81-04-59-2001
10 Печные работы
78
66
81-04-60-2001
11 Штукатурные работы
79
67
81-04-61-2001
12 Малярные работы
80
68
81-04-62-2001
13 Стекольные, обойные и облицовочные работы
77
65
81-04-63-2001
14 Лепные работы
74
63
81-04-64-2001
15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001
15.1 — демонтаж и разборка
74
63
Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 18, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37
15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов
103
88
Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38
16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001
16.1 — разборка, очистка
74
63
Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24 — 27, 35
16.2 — другие работы
108
92
Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 28 — 34, 36 — 50
17 Электромонтажные работы
85
72
81-04-67-2001
18 Благоустройство
104
88
81-04-68-2001
19 Прочие ремонтно- строительные работы
78
66
81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14)

Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства

(Таблица 1 к МДС 81-34.2004)

Виды строительства
Нормативы накладных расходов
в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов)
Область применения
в районах Крайнего Севера
в местностях, приравненных
к районам Крайнего Севера
в базисном
уровне цен
в текущем уровне цен
с коэффициентом 0,85
в базисном
уровне цен
в текущем уровне цен
с коэффициентом 0,85
1
2
3
4
5
6
Промышленное
118
110
112
95
Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства
Жилищно-гражданское
130
111
120
102
Объекты жилищно- гражданского назначения для всех отраслей
Сельскохозяйственное
132
112
120
102
Объекты сельского хозяйства производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства
Транспортное
127
108
116
99
Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспорта
Водохозяйственное
122
104
111
94
Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение
Энергетическое
119
101
113
96
ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты
Атомные электростанции
135
115
130
111
Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электрические станции
Прочие отрасли
110
94
105
89
Капитальный ремонт жилых и общественных зданий
109
93
100
85
Работы по реставрации памятников истории и культуры
115
98
112
95

Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ

(Приложение 4 к МДС 81-34.2004)


п/п
Виды строительных и монтажных работ
Нормативы накладных расходов
в % к фонду оплаты труда рабочих
(строителей и механизаторов)
Область применения
Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп)
в районах
Крайнего Севера
в местностях,
приравненных к районам
Крайнего Севера
в базисном уровне цен
в текущем уровне цен
в базисном уровне цен
в текущем уровне цен
1
2
3
4
5
6
7
1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001
1.1 механизированным способом 105 89 100 85 табл 01-01-001 — 138; 01-02-001 — 011; 01-03-001 — 072
1.2 ручным способом 88 75 84 71 табл 01-02-055 — 063
1.3 с применением средств гидромеханизации 94 80 84 71 табл 01-01-144 — 155
1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) 88 75 84 71 табл 01-02-017 — 049; 01-02-065 — 135
2 Горно-вскрышные работы 119 101 105 89 81-02-02-2001
3 Буровзрывные работы 121 103 116 99 81-02-03-2001
4 Скважины 123 105 118 100 81-02-04-2001
5 81-02-05-2001
5.1 Свайные работы 150 128 138 117 раздел 1
5.2 Опускные колодцы 107 91 95 81 раздел 2
5.3 Закрепление грунтов 107 91 95 81 раздел 3
6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001
6.1 промышленном 116 99 110 94 раздел 1 (подразделы 11 — 114, 121)
6.2 жилищно-гражданском 132 112 126 107 раздел 1 (подразделы 116 — 120)
7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001
7.1 промышленном 143 122 137 116 разделы 1 — 4, 6, 7 и табл 07-08-002, 003
7.2 жилищно-гражданском 171 145 163 139 раздел 5 и табл 07-08-001, 07-08-006
8 Конструкции из кирпича и блоков 134 114 128 109 81-02-08-2001
9 Строительные металлические конструкции 99 84 95 81 81-02-09-2001
10 Деревянные конструкции 130 111 124 105 81-02-10-2001
11 Полы 135 115 129 110 81-02-11-2001
12 Кровли 132 112 126 107 81-02-12-2001
13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 99 84 95 81 81-02-13-2001
14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001
14.1 металлические 99 84 95 81 Табл 14-01-017
14.2 бетонные и железобетонные 143 122 137 116 Табл 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021
14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ 130 111 124 105 Табл 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028
14.4 строительство теплиц 113 96 108 92 Табл 14-02-001 по 14-02-023
15 Отделочные работы 116 99 110 94 81-02-15-2001
16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 141 120 134 114 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001
17 Временные сборно- разборные здания и сооружения 106 90 101 86 81-02-21-2001
18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы 143 122 137 116 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001
19 Магистральные и промысловые трубопроводы 132 112 126 107 81-02-25-2001
20 Теплоизоляционные работы 110 94 105 89 81-02-26-2001
21 Автомобильные дороги 156 133 149 127 81-02-27-2001 (кроме раздела 10)
22 Железные дороги 125 106 120 102 81-02-28-2001
23 Тоннели и метрополитены 81-02-29-2001
23.1 — закрытый способ работ 160 136 150 128
23.2 — открытый способ работ 140 119 127 108
24 Мосты и трубы 148 126 135 115 81-02-30-2001
25 Аэродромы 134 114 121 103 81-02-31-2001
26 Трамвайные пути 129 110 126 107 81-02-32-2001
27 Линии электропередачи 126 107 113 96 81-02-33-2001
28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения:
28.1 прокладка и монтаж сетей связи 110 94 105 89 81-02-34-2001
81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5)
28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 101 86 97 82 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04)
28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи 132 112 126 107 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей))
29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001
29.1 в угольной промышленности 119 101 113 96
29.2 в других отраслях 105 89 100 85
30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений 105 89 100 85 81-02-36-2001
31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений 132 112 126 107 81-02-37-2001
32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 134 114 128 109 81-02-38-2001
33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 99 84 95 81 81-02-39-2001
34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 130 110 124 105 81-02-40-2001
35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 114 97 109 93 81-02-41-2001
36 Берегоукрепительные работы 98 83 93 79 81-02-42-2001
37 Судовозные пути стапелей и слипов 107 91 102 87 81-02-43-2001
38 Подводно-строительные (водолазные) работы 127 108 121 103 81-02-44-2001
39 Промышленные печи и трубы 116 99 110 94 81-02-45-2001
40 Озеленение Защитные лесонасаждения 140 119 121 103 81-02-47-2001
41 Скважины на нефть и газ 119 101 113 96 81-02-48-2001
42 Скважины на нефть и газ в морских условиях 119 101 113 96 81-02-49-2001
43 Монтаж оборудования 88 75 84 71 81-03-01-2001 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001, 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 <3> (ГЭСНмр-2001-41) — отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42)
44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях 111 94 106 90 81-03-13-2001 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС)
45 Электромонтажные работы:
45.1 на атомных электростанциях 121 103 116 99 81-03-08-2001
45.2 на других объектах 105 89 100 85 81-03-08-2001 81-03-20-2001 (отдел 02)
46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах 101 86 97 82 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07)
47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах 105 89 100 85 81-03-08-2001 81-03-10-2001 81-03-11-2001
48 Пусконаладочные работы 72 61 68 58 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) Часть 1 отдел 05
49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 121 103 116 99 81-02-46-2001

Примечания:

1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.

2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.

3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр 81-06-01-2001, отдел 03) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.

4. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.

Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ

(Приложение 5 к МДС 81-34.2004)


п/п
Виды ремонтно-строительных работ
Нормативы накладных расходов
в % к фонду оплаты труда рабочих
(строителей и механизаторов)
Область применения.
Номера частей (сборников) ГЭСНр (ФЕРр)
в районах
Крайнего Севера
в местностях, приравненных
к районам Крайнего Севера
в базисном
уровне цен
в текущем уровне цен
с коэффициентом 0,85
в базисном
уровне цен
в текущем уровне цен
с коэффициентом 0,85
1
2
3
4
5
6
7
1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001
1.1 — механизированным способом 86 73 82 70 Таблица 51-5
1.2 — ручным способом 83 71 79 67 Все таблицы, кроме 51-5
2 Фундаменты 102 87 98 83 81-04-52-2001
3 Стены 95 81 90 77 81-04-53-2001
4 Перекрытия 94 80 89 76 81-04-54-2001
5 Перегородки 98 83 93 79 81-04-55-2001
6 Проемы 90 77 86 73 81-04-56-2001
7 Полы 88 75 84 71 81-04-57-2001
8 Крыши, кровли 91 77 87 74 81-04-58-2001
9 Лестницы, крыльца 84 71 80 68 81-04-59-2001
10 Печные работы 86 73 82 70 81-04-60-2001
11 Штукатурные работы 87 74 83 71 81-04-61-2001
12 Малярные работы 88 75 84 71 81-04-62-2001
13 Стекольные, обойные и облицовочные работы 85 72 81 69 81-04-63-2001
14 Лепные работы 81 69 78 66 81-04-64-2001
15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001
15.1 — демонтаж и разборка 81 69 78 66 Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 19, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37
15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов 113 96 108 92 Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38
16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001
16.1 — разборка, очистка 81 69 78 66 Таблицы 1 — 3, 8, 10 — 13, 24 — 27, 35
16.2 — другие работы 113 96 108 92 Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 28 — 34, 36 — 50
17 Электромонтажные работы 94 80 89 76 81-04-67-2001
18 Благоустройство 114 97 109 93 81-04-68-2001
19 Прочие ремонтно- строительные работы 86 73 82 70 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14)

Общеотраслевые нормативы сметной прибыли

(п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001)


п/п

Нормативы накладных расходов
в % к фонду оплаты труда рабочих
(строителей и механизаторов)
в базисном
уровне цен
в текущем уровне цен
с коэффициентом 0,8
1
2
3
4
1 Строительно- монтажные работы
65
52
2 Ремонтно- строительные работы
50
40

Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных, монтажных и пусконаладочных работ

(Приложение 1 к письму от 18.11.2004 № АП-5536/06)


п/п
Виды строительных и монтажных работ
Нормативы сметной прибыли
в % к фонду оплаты труда рабочих
(строителей и механизаторов)
Область применения.
Номера частей (сборников) ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр (ФЕР, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп)
в базисном
уровне цен
в текущем
уровне цен
1
2
3
4
5
1 Земляные работы, выполняемые: 81-02-01-2001
1.1 механизированным способом 50 40 табл. 01-01-001 — 138; 01-02-01 — 11; Табл. 01-03-001 — 072

1.2 ручным способом 45 36 табл. 01-02-55 — 63

1.3 с применением средств гидромеханизации 50 40 табл. 01-01-144 — 155
1.4 по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным) 45 36 табл. 01-02-17 — 49; 01-02-65 — 135

2 Горновскрышные работы 50 40 81-02-02-2001
3 Буровзрывные работы 82 66 81-02-03-2001
4 Скважины 51 41 81-02-04-2001
5.1 Свайные работы 80 64 81-02-05-2001 раздел 01
5.2 Опускные колодцы 60 48 раздел 02
5.3 Закрепление грунтов 60 48 раздел 03
6 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: 81-02-06-2001
6.1 промышленном 65 52 раздел 1 (подразделы 1.1 — 1.14, 1.21)
6.2 жилищно-гражданском 77 62 раздел 1 (подразделы 1.16 — 1.20)
7 Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: 81-02-07-2001
7.1 промышленном 85 68 разделы 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 (табл. 07-08-002, 003)
7.2 жилищно-гражданском 100 80 разделы 5, 8 (табл. 07-08-001, 07-08-006)
8 Конструкции из кирпича и блоков 80 64 81-02-08-2001
9 Строительные металлические конструкции 85 68 81-02-09-2001
10 Деревянные конструкции 63 50 81-02-10-2001
11 Полы 75 60 81-02-11-2001
12 Кровли 65 52 81-02-12-2001
13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 70 56 81-02-13-2001
14 Конструкции в сельском строительстве: 81-02-14-2001
14.1 металлические 85 68 Табл. 14-01-017
14.2 бетонные и железобетонные 70 56 Табл. 14-01-005, 14-01-007 — 14-01-010, 14-01-012, 14-01-014, 14-01-016, 14-01-018, 14-01-021
14.3 каркаснообшивные, деревянные, из асбоцементных плит, устройство овощехранилищ 62 50 Табл. 14-01-001, 14-01-002, 14-01-003, 14-01-004, 14-01-006, 14-01-011, 14-01-013, 14-01-015, 14-01-019, 14-01-020, 14-01-022, 14-02-028
14.4 строительство теплиц 75 60 Табл. 14-02-001 по 14-02-023
15 Отделочные работы 55 44 81-02-15-2001
16 Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 83 66 81-02-16-2001 81-02-17-2001 81-02-18-2001 81-02-19-2001 81-02-20-2001
17 Временные сборно-разборные здания и сооружения 50 40 81-02-21-2001
18 Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы 89 71 81-02-22-2001 81-02-23-2001 81-02-24-2001
19 Магистральные и промысловые трубопроводы 60 48 81-02-25-2001
20 Теплоизоляционные работы 70 56 81-02-26-2001
21 Автомобильные дороги 95 76 81-02-27-2001 (за исключением раздела 10)
22 Железные дороги 65 52 81-02-28-2001
23 Тоннели и метрополитены: 81-02-29-2001
23.1 — закрытый способ работ 75 60
23.2 — открытый способ работ 60 48
24 Мосты и трубы 80 64 81-02-30-2001
25 Аэродромы 85 68 81-02-31-2001
26 Трамвайные пути 63 50 81-02-32-2001
27 Линии электропередачи 60 48 81-02-33-2001
28 Сооружения связи, радиовещания и телевидения:
28.1 прокладка и монтаж сетей связи 65 52 81-02-34-2001 81-03-10-2001 (по отделу 06 — раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5)
28.2 монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 65 52 81-03-10-2001 (отделы 04, 05) 81-03-11-2001 (отдел 04)
28.3 прокладка и монтаж междугородных линий связи 70 56 81-03-10-2001 Часть 10 (по отделу 06 — раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей))
29 Горнопроходческие работы: 81-02-35-2001
29.1 в угольной промышленности 50 40
29.2 в других отраслях 50 40
30 Земляные конструкции гидротехнических сооружений 50 40 81-02-36-2001
31 Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений 65 52 81-02-37-2001
32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 65 52 81-02-38-2001
33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 85 68 81-02-39-2001
34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 60 48 81-02-40-2001
35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 65 52 81-02-41-2001
36 Берегоукрепительные работы 70 56 81-02-42-2001
37 Судовозные пути стапелей и слипов 65 52 81-02-43-2001
38 Подводно-строительные (водолазные) работы 65 52 81-02-44-2001
39 Промышленные печи и трубы 75 60 81-02-45-2001
40 Озеленение. Защитные лесонасаждения 90 72 81-02-47-2001
41 Скважины на нефть и газ 65 52 81-02-48-2001
42 Скважины на нефть и газ в морских условиях 65 52 81-02-49-2001
43 Монтаж оборудования 60 48 81-03-01-2002 по 81-03-07-2001, 81-03-09-2001 . 81-03-10-2001 (отделы 01 — 03, раздел 4 отдела 06, отделы 08 — 09), 81-03-11-2001 (кроме отдела 04), 81-03-12-2001 (кроме отдела 18), 81-03-14-2001 по 81-03-019-2001 81-03-21-2001 по 81-03-37-2001, 81-03-39-2001 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41), отделы 01 — 04), 81-06-02-2001 (ГЭСНмр-2001-42)
44 Монтаж оборудования на атомных электростанциях 60 48 81-03-13-2001, 81-03-39-2001 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС)
45 Электромонтажные работы:
45.1 на атомных электростанциях 68 54 81-03-08-2001
45.2 на других объектах 65 52 81-03-08-2001, 81-03-20-2001 (отдел 02)
46 Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах 50 40 81-03-20-2001 (отдел 01) 81-03-10-2001 (отдел 07)
47 Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах 55 44 81-03-08-2001, 81-03-10-2001, 81-03-11-2001
48 Пусконаладочные работы 40 32 81-05-01-2001 по 81-05-09-2001 81-06-01-2001 (ГЭСНмр-2001-41) отдел 05
49 Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 70 56 81-02-46-2001

Примечания:

1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием ТЕР-2001 (ГЭСН-2001, ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.

2. Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.

Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ

(Приложение 2 к письму от 18.11.2004 № АП-5536/06)


п/п
Виды ремонтно-строительных работ
Нормативы сметной прибыли
в % к фонду оплаты труда рабочих
(строителей и механизаторов)
Область применения.
Номера частей (сборников) ГЭСНр (ФЕРр)
в базисном
уровне цен
в текущем уровне цен
с коэффициентом 0,8
1
2
3
4
5
1 Земляные работы, выполняемые: 81-04-51-2001
1.1 — механизированным способом 48 38 Таблица 51-5
1.2 — ручным способом 45 36 Все таблицы, кроме 51-5
2 Фундаменты 75 60 81-04-52-2001
3 Стены 70 56 81-04-53-2001
4 Перекрытия 80 64 81-04-54-2001
5 Перегородки 65 52 81-04-55-2001
6 Проемы 62 45 81-04-56-2001
7 Полы 68 54 81-04-57-2001
8 Крыши, кровли 65 52 81-04-58-2001
9 Лестницы, крыльца 60 48 81-04-59-2001
10 Печные работы 63 50 81-04-60-2001
11 Штукатурные работы 50 40 81-04-61-2001
12 Малярные работы 50 40 81-04-62-2001
13 Стекольные, обойные и облицовочные работы 50 40 81-04-63-2001
14 Лепные работы 50 40 81-04-64-2001
15 Внутренние санитарно- технические работы: 81-04-65-2001
15.1 — демонтаж и разборка 50 40 Таблицы 1 — 4, 12 — 14, 19, 22 — 24, 26 — 32, 35 — 37 
15.2 — смена труб, санитарно- технических приборов 60 48 Таблицы 5 — 11, 15 — 18, 20, 21, 25, 33, 34, 38
16 Наружные инженерные сети: 81-04-66-2001
16.1 — разборка, очистка 50 40 Таблицы 1 — 3, 8, 10  — 13, 24, 25

16.2 — другие работы 68 54 Таблицы 4 — 7, 9, 14 — 23, 26 — 46 
17 Электромонтажные работы 65 52 81-04-67-2001
18 Благоустройство 60 48 81-04-68-2001
19 Прочие ремонтно- строительные работы 50 40 81-04-69-2001 (кроме таблиц 69-11, 69-12, 69-14)

Примечание:

Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.

Письмо Минрегиона России № 15127-ИП/08 от 09.06.11

Министерство регионального развития Российской Федерации направляет перечень изменений к приложению письма Минрегиона России от 17.03.2011 №6056-ИП/08.

d0b1d0b5d0b7d18bd0bcd18fd0bdd0bdd18bd0b96
d0b1d0b5d0b7d18bd0bcd18fd0bdd0bdd18bd0b97

Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли на текущий период
Письмо Минюста России от 27 апреля 2018 г.
№ 57049-ЮЛ и письмо Минстроя от 13.07.2018 № 31009-ОГ/09

Примечания:
1.В соответствии с примечаниями к приложению 4 МДС81-33.2004, приложению 1 письма Федерального агентства от 18.11.2004 №5536/06, при определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании) с использованием сборников ТЕР-2001(ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9, а сметной прибыли 0,85.

Указанные коэффициенты не применяются к сборнику ГЭСНм(ТЕРм), ГЭСНп(ТЕРп)-2001 и ГЭСНр (ТЕРр)-2001.

Коэффициент 0,9 к накладным расходам не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту:
— наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов;
— объектов производственного назначения.

2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.

3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.

4. При выполнении пусконаладочных работ по отраслевому технологическому оборудованию норма накладных расходов принимается в размере 65% от фонда оплаты труда пусконаладочного персонала.

5. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.

При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел (письмо Госстроя России от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС).

Фактическую норму накладных расходов в случае необходимости можно рассчитать по фактическим затратам вашей организации или ИП на эти цели.
Шаблон расчета фактического (точного) размера накладных расходов по вашей организации можно скачать здесь — Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь для доступа к этому контенту

Таким же образом можно рассчитать точную фактическую норму сметной прибыли по вашему предприятию для расчета фактической стоимости затрат на производство работ.

Похожие статьи...